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2025年商业物业租赁合同补充协议
本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（出租方）：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲乙双方于年月日签订了《商业物业租赁合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下补充协议：
第一条补充事项
1.1本协议是对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。如本协议与原合同内容不一致，以本协议为准。
第二条租金及相关费用
2.1租金调整：
根据市场行情变化，双方同意自年月日起，乙方应支付的租金调整为每月人民币元（大写：）。租金支付方式仍按原合同约定执行。
2.2物业管理费：
原合同约定的物业管理费为每月人民币元（大写：）。现双方同意，自年月日起，物业管理费调整为每月人民币元（大写：）。乙方应按约定时间支付，逾期支付的，甲方有权按原合同约定收取违约金。
2.3其他费用：
除租金和物业管理费外，乙方还需支付以下费用：
（1）（费用名称）：每月人民币元（大写：）；
（2）（费用名称）：每月人民币元（大写：）。
以上费用由乙方于每月日前支付至甲方指定账户。
第三条租赁期限
3.1原合同约定的租赁期限为年月日至年月日。现双方同意延长租赁期限至年月日（以下简称“延长期”）。延长期的具体条款仍按原合同执行，租金和相关费用按本协议调整。
3.2若乙方在延长期届满前个月未书面通知甲方是否续租，则视为乙方同意继续按本协议的条款执行。
第四条物业使用与管理
4.1装修及改建：
乙方在租赁期间对物业进行装修或改建的，应提前日向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意。装修或改建不得影响物业结构安全，且应符合相关法律法规。装修完成后，乙方应向甲方提供相关验收资料，并承担由此产生的费用。
4.2安全责任：
乙方应严格遵守安全管理规定，确保物业内的人身财产安全。如因乙方原因发生火灾、盗窃等事故，由乙方承担全部责任。
4.3设施设备维护：
物业内的设施设备由乙方使用并维护，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）甲方应按约定提供符合合同约定的物业，并确保基础设施正常运行；
（2）甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规；
（3）甲方应按时提供相关账单，供乙方核对。
5.2乙方权利义务：
（1）乙方应按约定支付租金、物业管理费及其他费用；
（2）乙方应合法经营，遵守相关法律法规，并接受甲方的监督；
（3）乙方应爱护物业设施，不得擅自改变物业结构或用途。
第六条违约责任
6.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回物业，并要求乙方赔偿损失。
6.2乙方未按约定使用物业或从事违法活动的，甲方有权解除合同，收回物业，并要求乙方赔偿损失。
6.3甲方未按约定提供物业或设施的，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
第七条争议解决
7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协
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