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2025广东省二手房买卖合同示例
合同编号：
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
邮政编码：
联系地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
邮政编码：
联系地址：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的二手房产出售给乙方事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方自愿将其合法拥有的位于市区路号小区栋单元号的房产出售给乙方。该房产的建筑面积为平方米，房产证编号为，土地证编号为。房屋的用途为，产权性质为，土地使用权类型为。
第二条房屋价款及支付方式
甲乙双方约定，该房产的总成交价格为人民币元（大写：）。
乙方应按照以下方式支付房款：
第一期付款：乙方于本合同签订之日起日内，支付定金人民币元。
第二期付款：乙方于年月日前支付首期房款人民币元。
第三期付款：乙方于年月日前支付剩余房款人民币元。
甲乙双方一致同意，所有房款均通过银行转账方式支付，甲方指定收款账户为：，开户行：，账户名：。
第三条房屋交付
甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用，交付时应结清该房产截至交付之日的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、物业管理费等。
交付时，甲方应向乙方提供该房产的不动产权证、契税完税证明、维修基金凭证等相关资料，并协助乙方办理房产过户手续。
第四条违约责任
乙方未按照本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，按未付房款的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。
甲方未按照本合同约定的时间交付房产的，每逾期一日，按已付房款的%支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失。
任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元，并赔偿守约方遭受的损失。
第五条产权过户及税费承担
甲乙双方应于年月日前共同办理该房产的不动产权过户手续。
甲乙双方一致同意，办理过户手续所需的各项税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。甲方应协助乙方办理相关手续。
第六条房屋风险责任
在本合同约定的交房日期前，该房产的风险责任由甲方承担；自交房之日起，该房产的风险责任由乙方承担。
在交房前，若该房产发生损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿；如遇不可抗力因素导致房产损坏或灭失，双方应协商解决。
第七条合同的变更与解除
本合同经双方协商一致可以解除或变更，任何一方不得单方面变更或解除合同。
任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方的损失。
第八条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
甲乙双方一致同意，本合同未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合
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