2025国考温州市国土资源岗位申论题库含答案.docxVIP

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2025国考温州市国土资源岗位申论题库(含答案)

一、归纳概括题（共3题，每题15分）

题目1（15分）

温州市自然资源和规划局近期开展了“国土空间规划优化提升”专项行动，部分区县提交了阶段性工作总结报告。请认真阅读以下材料，概括温州在国土空间规划优化提升方面存在的共性问题，并提出至少三条改进建议。

材料：

材料一：龙湾区在优化工业用地布局时，部分企业反映新划定的产业用地与现有生产线距离过远，导致搬迁成本高、运营效率低。同时，部分闲置厂房因规划调整未能及时盘活，造成资源浪费。

材料二：瓯海区在推进生态保护红线划定时，因缺乏对当地居民的细致调研，导致部分农用区域被纳入红线范围，引发村民生计问题。此外，生态补偿机制不完善，居民参与度低。

材料三：鹿城区在旧城改造中，因未充分结合历史文化资源，导致部分古建筑被拆除，城市风貌受损。同时，改造后的土地再利用效率不高，商业配套不足。

材料四：乐清市在土地出让过程中，对地块用途限制过于僵化，企业灵活调整空间有限，影响了项目落地速度。此外，部分土地因前期规划不科学，后期开发难度大。

答案：

存在的主要问题：

1.规划科学性不足：部分区域规划与实际需求脱节，如工业用地布局与企业生产需求矛盾，生态红线划定未充分考虑居民生计；

2.资源利用效率低：闲置厂房未能及时盘活，旧城改造中历史文化资源保护不足，土地再利用效率不高；

3.公众参与度低：生态补偿机制不完善，居民参与规划过程有限；

4.政策灵活性不足：土地出让用途限制过于僵化，后期开发难度大。

改进建议：

1.强化科学规划：结合产业发展需求与企业反馈，优化用地布局；在生态红线划定中，采用“分类管理”原则，保障居民合理用地需求。

2.提升资源利用效率：建立闲置土地盘活机制，鼓励旧城改造中保留历史建筑，提高土地再利用效益。

3.完善公众参与机制：健全生态补偿制度，增加居民参与规划的机会，通过听证会、问卷调查等方式收集意见。

4.增强政策灵活性：在土地出让中引入弹性用途管制，允许企业在符合规划的前提下调整用地功能，提高土地利用效率。

题目2（15分）

温州市自然资源和规划局收集了近年来部分企业关于土地审批流程的投诉案例，涉及审批时间长、材料重复提交、部门协调不畅等问题。请根据以下材料，概括企业反映的主要问题，并提出优化审批流程的建议。

材料：

材料一：某制造业企业反映，土地审批流程中需重复提交多份材料，导致时间成本增加。此外，审批部门间沟通不足，导致项目进展反复。

材料二：一家科技企业投诉，因审批流程不透明，无法实时查询进度，影响了项目投资决策。同时，部分审批环节存在“隐性门槛”，增加了企业负担。

材料三：某农业开发公司反映，土地审批过程中，测绘、评估等环节耗时过长，且费用较高，制约了项目进度。

材料四：部分小微企业因缺乏专业指导，在材料准备上遇到困难，导致审批被拒。

答案：

企业反映的主要问题：

1.审批流程冗长：重复提交材料、审批环节耗时过长，导致企业时间成本增加；

2.部门协调不畅：审批部门间沟通不足，导致项目反复；

3.流程不透明：审批进度无法实时查询，存在“隐性门槛”，增加了企业负担；

4.服务支持不足：小微企业因缺乏专业指导，材料准备困难。

优化建议：

1.精简审批材料：推行“一表申请”制度，减少重复提交，建立电子档案共享机制。

2.加强部门协作：建立跨部门协调机制，明确责任分工，减少审批推诿。

3.提升流程透明度：开发线上审批平台，实时公开审批进度，降低“隐性门槛”。

4.提供政策辅导：设立企业服务窗口，为小微企业提供免费政策咨询和材料准备指导。

题目3（15分）

温州市自然资源和规划局近期开展了“土地执法‘铁拳行动’”，发现部分企业存在违法用地、闲置土地未及时处置等问题。请根据以下材料，概括温州在土地执法中面临的主要挑战，并提出针对性措施。

材料：

材料一：某企业未经审批占用林地建设厂房，被发现后拒不配合整改，导致执法难度加大。

材料二：部分企业因经营不善闲置土地多年，但地方政府因顾虑税收影响，未及时启动处置程序。

材料三：执法队伍专业能力不足，对新型违法用地形式识别能力弱，影响执法效率。

材料四：部分农村集体土地流转不规范，存在“以租代征”现象，监管难度大。

答案：

土地执法面临的主要挑战：

1.企业违法成本低：部分企业拒不配合整改，执法成本高；

2.地方政府处置不力：因顾虑税收等因素，闲置土地处置滞后；

3.执法能力不足：执法队伍专业能力弱，难以应对新型违法用地；

4.监管漏洞明显：农村集体土地流转监管不严，存在“以租代征”等问题。

针对性措施：

1.提高违法成本：加大对违法用地企业的处罚力度，引入信用监管机制，实施“黑名单”制度。

2.强化地