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2025数字化农业科技研发实验室租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（详细地址）的数字化农业科技研发实验室（以下简称“实验室”），乙方希望租赁该实验室用于农业科技研发及相关活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1实验室位于，具体位置为，实验室面积为平方米，设备包括但不限于（详细列举实验室现有设备及设施）。

1.2实验室用途：乙方承租该实验室仅用于农业科技研发及相关实验活动，未经甲方书面同意，乙方不得将实验室用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应于合同期满前个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方需支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2支付方式及时间：

每季度支付租金，每季度租金为人民币元（大写：元整）；

乙方应于每季度开始前日内支付当季租金。

3.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方应按约定向乙方提供符合约定条件的实验室及相关设施。

4.2甲方负责实验室的日常维护及维修，确保实验室及其设施处于正常使用状态。

4.3甲方有权对乙方的实验室使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用实验室。

乙方的权利与义务：

4.4乙方有权在租赁期限内使用实验室及相关设施，并享有实验研发的自主权。

4.5乙方应按时足额支付租金及相关费用，并承担实验室使用期间的水、电、燃气等费用。

4.6乙方应妥善使用实验室设备，避免损坏；如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。

4.7乙方不得将实验室转租、转借他人或用于违法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第五条实验室使用规范

5.1乙方在使用实验室时，应遵守国家相关法律法规及实验室的安全管理规定。

5.2乙方应确保实验室的整洁与安全，不得在实验室内进行危险或污染性实验。

5.3乙方应自行负责实验数据的保存及设备的使用记录，甲方不承担与此相关的责任。

5.4乙方在实验过程中如需使用特殊设备或进行高风险实验，应提前通知甲方并采取相应安全措施。

第六条合同续签与终止

6.1租赁期满后，双方如无异议，可协商续签合同。

6.2合同因下列原因终止：

租赁期届满；

双方协商一致解除合同；

一方严重违约，导致合同无法继续履行。

6.3合同终止时，乙方应于日内将实验室及其设备完好归还甲方，并结清所有费用。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.2乙方未按约定使用实验室或损坏设备的，需承担相应维修或更换费用，并根据情节严重程度支付违约金元至元。

7.3因甲方原因未能按时交付实验室，导致乙方无法正常使用，甲方应相应减免租金并承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方因本合同发生争议，应友好协商解