按揭房的购房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出卖人）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方愿意将其位于_______市_______区_______路的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房产证号为_______。

2.标的房产的土地使用权类型为_______，土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方应按照以下付款方式进行支付：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整；

（2）贷款：乙方应在支付首付款后，向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币_______元整，贷款期限为_______年；

（3）还款方式：乙方应按月等额本息还款，每月还款金额为人民币_______元整。

三、贷款事宜

1.乙方应按照银行要求提供相关贷款资料，包括但不限于身份证、收入证明、婚姻状况证明等。

2.甲方应配合乙方办理贷款事宜，包括但不限于提供房产证、房屋所有权人身份证等。

四、交付使用

1.甲方应在合同签订之日起_______个工作日内将标的房产交付给乙方使用。

2.乙方在接收标的房产时，应认真检查房屋及附属设施，如有不符合合同约定或存在质量问题的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______个工作日内予以修复或更换。

五、税费承担

1.标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、维修基金等，由甲乙双方按照国家相关法律法规及当地政策规定各自承担。

2.甲方应在办理标的房产过户手续时，向乙方提供已缴纳上述税费的证明。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币_______元整。

2.若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币_______元整。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.双方身份证复印件。

第2篇

甲方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于________________________（以下简称“标的房屋”）事宜，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于：________________________

2.标的房屋所有权证号：________________

3.标的房屋建筑面积：________________平方米

4.标的房屋套内建筑面积：________________平方米

5.标的房屋户型：________________

6.标的房屋装修情况：________________

二、房屋价格及付款方式

1.标的房屋总价为人民币：________________元整（大写：________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起________日内，向乙方支付定金人民币