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2025商用室内装饰装修管理合同范本

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方（发包方）与乙方（承包方）在商用室内装饰装修管理过程中的权利义务关系，确保装饰装修工程的顺利实施，维护双方的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本工程实际情况，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第二条合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方对位于市区路号的商用室内装饰装修工程进行管理。合同内容包括但不限于装饰装修的设计、施工、材料采购、工程质量监督、竣工验收等事项。

第三条合同条款

本合同条款自签订之日起生效，至工程竣工验收合格、保修期满且双方权利义务履行完毕之日终止。

第二章甲方的权利与义务

第四条甲方的权利

有权监督乙方的装饰装修施工过程，确保工程符合合同约定的设计方案、质量标准及施工进度。

有权要求乙方按时提交施工图纸、材料清单、施工记录等相关文件，并进行审核。

有权对乙方的施工行为进行合规性检查，确保其符合国家及地方的相关法律法规、行业标准。

有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工现场的安全性。

第五条甲方的义务

按照合同约定支付相应的管理费用，不得无故拖延或拒绝支付。

提供乙方所需的施工场地及相关设施，确保乙方能够顺利开展工作。

配合乙方进行施工前的准备工作，包括但不限于场地清理、审批报备等事项。

及时对乙方提交的文件、报告进行审核，并在约定时间内给予反馈。

第三章乙方的权利与义务

第六条乙方的权利

有权要求甲方按照合同约定支付管理费用。

有权在甲方提供的场地内进行合法、合规的装饰装修施工。

有权要求甲方提供必要的协助，以顺利完成施工任务。

第七条乙方的义务

按照合同约定完成装饰装修管理工作，确保工程质量和施工进度符合要求。

遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工行为的合法性。

采取必要的安全措施，防止施工过程中发生安全事故。

按时提交施工图纸、材料清单、施工记录等相关文件，并接受甲方的监督检查。

在工程竣工后，积极配合甲方进行验收，并提供相应的保修服务。

第四章装饰装修管理内容

第八条装饰装修范围

乙方负责对甲方提供的商用室内场地进行装饰装修，具体范围包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，灯具、门窗的更换或安装，以及其他相关设施的改造。

第九条禁止行为

乙方在施工过程中不得进行以下行为：

擅自改动建筑结构，包括但不限于拆除或改动承重墙、梁柱等。

使用不符合国家环保标准的装饰材料。

违反消防安全规定，占用、堵塞消防通道或损坏消防设施。

擅自使用甲方提供的公共设施，影响其他用户的正常使用。

违反甲方的管理制度，扰乱正常的办公秩序。

第十条施工图纸与设计方案

乙方应在合同签订后日内提交初步施工图纸及设计方案，经甲方审核同意后方可实施。

施工图纸及设计方案应符合国家及地方的相关法律法规、行业标准，并经双方确认后作为施工依据。

施工过程中如需对图纸或方案进行调整，须经甲方书面同意后方可执行。

第五章施工管理

第十一条施工进场管理

乙方应在合同签订后日内向甲方提交施工进场申请，并提供相关资料，包括但不限于施工人员资质证明、施工计划、安全措施方案等。

甲方应在收到乙方提交的资料后日内完成审核，并书面通知乙方是否批准进场施工。

第十二条施工进度管理

乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。

如因乙方原因导致施工进度延误，甲方有权要求乙方采取措施加快施工进度，并承担由此造成的损失。

第十三条施工安全管理

乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工现场的安全性。

乙方应为施工人员提供必要的安全培训，并为其购买相应的保险。

乙方应采取必要的安全措施，防止施工过程中发生安全事故。

第六章费用支付与结算

第十四条管理费用标准

甲方应按照合同约定支付乙方的管理费用，具体标准为：元/平方米，总计元（大写：）。

管理费用包括但不限于设计费、施工管理费、材料采购费、监理费等。

第十五条费用支付方式

甲方应按合同约定的支付方式支付管理费用，具体如下：

第一期付款：合同签订后日内支付合同总金额的%，即元。

第二期付款：工程进度达到%后，支付合同总金额的%，即元。

第三期付款：工