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2025四川企业租赁合同书

本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于四川省（以下简称“本省”）自愿签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方均为依法注册的企业法人，甲方愿将自有财产租赁给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之租赁物。为明确双方权利义务关系，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方兹达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租之租赁物为：（以下简称“租赁物”），具体包括但不限于。

1.2租赁物位于（以下简称“租赁地点”）。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，并保证租赁物在租赁期间内不会因甲方原因导致租赁物灭失或损坏。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起，至年月日止，共年。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：元/（具体单位，如“月”、“年”）。

3.2租金支付方式为：（现金/银行转账/支票等），乙方应于每（月/季度/半年）日前支付当期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应当按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物之用途或进行违法活动。

4.2乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并向相关部门申请批准，费用由乙方自行承担。

4.3乙方应妥善保管租赁物，合理使用，避免造成损害。如因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

a)甲方应按约定交付租赁物，并确保租赁物在租赁期间内符合约定的用途。

b)甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或终止合同。

c)甲方不得在租赁期间内无故提高租金标准或收回租赁物。

5.2乙方权利义务：

a)乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

b)乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物，但不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。

c)乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或扰民行为。

第六条押金

6.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。

6.2押金用于担保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。

6.3租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第七条租赁物的维修与养护

7.1租赁期间内，租赁物的日常维护及维修工作由方负责，费用由方承担。

7.2如租赁物发生损坏，需由专业人员维修时，费用由方承担。

7.3甲方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患时应及时通知乙方并采取措施消除隐患。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商适当调整租金或解除合同。

8.3任何一方违反合同约定，且在收到对方书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按‰的标准向甲方支付违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

9.3甲方无故收回租赁物或提高租金标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相当于个月租金的违约金。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向本省