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2025年拍卖师拍卖法律意见书撰写专题试卷及解析1

2025年拍卖师拍卖法律意见书撰写专题试卷及解析

2025年拍卖师拍卖法律意见书撰写专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、拍卖师在撰写法律意见书时，对拍卖标的的权属状况进行核查的首要依据是？

A、委托人提供的口头说明

B、拍卖标的实物现状

C、不动产权证书或权属证明文件

D、市场评估报告

【答案】C

【解析】正确答案是C。法律意见书的核心是法律事实的确认，权属状况的核查必

须以具有法律效力的权属证明文件为首要依据，如不动产权证书、机动车登记证书等。

A项口头说明不具备法律效力；B项实物现状仅能反映物理状态，无法直接证明权属；

D项市场评估报告反映的是价值而非权属。知识点：拍卖标的权属核查的法律依据。易

错点：混淆实物核查与权属核查的法律效力。

2、法律意见书中关于拍卖程序合法性的论述，应重点引用的法律规范是？

A、《中华人民共和国合同法》

B、《中华人民共和国拍卖法》

C、《中华人民共和国物权法》

D、《中华人民共和国公司法》

【答案】B

【解析】正确答案是B。《拍卖法》是规范拍卖活动程序的核心法律，法律意见书对

程序合法性的论述必须以此为主要依据。A项合同法调整的是合同关系；C项物权法调

整的是物权关系；D项公司法调整的是公司组织行为。知识点：拍卖程序的法律依据。

易错点：忽略专门法优先于一般法的原则。

3、在法律意见书中，对拍卖标的瑕疵披露义务的承担主体应认定为？

A、拍卖师

B、拍卖公司

C、委托人

D、竞买人

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《拍卖法》规定，委托人应对拍卖标的的瑕疵承担披

露义务，拍卖公司仅承担合理审查义务。A项拍卖师是执行者；B项拍卖公司是中介；

D项竞买人是权利人。知识点：瑕疵披露义务主体。易错点：混淆拍卖公司与委托人的

责任边界。

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4、法律意见书中对竞买人资格条件的设定，必须符合的原则是？

A、最大化成交价原则

B、平等竞争原则

C、委托人意愿优先原则

D、简化程序原则

【答案】B

【解析】正确答案是B。竞买人资格条件必须符合平等竞争原则，不得设置歧视性

或排他性条件。A项不是法律原则；C项不得违反法律强制性规定；D项程序简化不能

牺牲公平性。知识点：竞买人资格设定的法律原则。易错点：将商业目的置于法律原则

之上。

5、拍卖法律意见书对保证金条款的审查，应重点关注的是？

A、保证金金额的合理性

B、保证金收取的合法性

C、保证金退还的及时性

D、保证金使用的灵活性

【答案】B

【解析】正确答案是B。保证金条款的合法性是法律审查的核心，包括收取依据、比

例、程序等是否符合法律规定。A项合理性是商业判断；C项及时性是执行问题；D项

灵活性可能违反法律。知识点：保证金条款的法律审查要点。易错点：将商业考量替代

法律审查。

6、在法律意见书中，对拍卖成交确认书的法律性质应界定为？

A、要约邀请

B、要约

C、承诺

D、预约合同

【答案】C

【解析】正确答案是C。拍卖成交确认书是竞买人对拍卖师落槌表示的承诺，标志

着拍卖合同的成立。A项要约邀请是拍卖公告；B项要约是竞买人出价；D项预约合同

是未来订立合同的约定。知识点：拍卖合同成立的法律要件。易错点：混淆拍卖过程中

各阶段文件的法律性质。

7、法律意见书对拍卖标的交付风险的转移时点应认定为？

A、拍卖公告发布时

B、竞买人报名时

C、拍卖成交时

D、标的交付完成时

2025年拍卖师拍卖法律意见书撰写专题试卷及解析3

【答案】D

【解析】正确答案是D。根据《民法典》规定，标的物风险自交付时转移，拍卖标

的也不例