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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度装修房屋出租居间合同（含家具家电租赁更换维修）
甲方（出租方）：________
住址：________
乙方（承租方）：________
住址：________
鉴于甲方拥有位于________的房屋一套，愿意出租给乙方居住，乙方愿意承租该房屋，并就房屋出租及相关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：________
2.房屋面积：________平方米
3.房屋结构：________
4.房屋装修情况：________
5.房屋配套设施：________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签一年。
三、租金及支付方式
1.租金：每月____元，共计____元。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账号：________。
四、押金
1.乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金____元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方负责房屋内的家具、家电的日常维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
六、家具家电租赁及更换
1.本合同包含家具、家电租赁，租赁期限与房屋租赁期限一致。
2.家具、家电清单如下：
家具：________
家电：________
3.乙方在租赁期间有权使用上述家具、家电，但不得擅自转让、出租或赠与他人。
4.如家具、家电出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修，维修费用由甲方承担。
七、维修责任
1.房屋及家具、家电的维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。
2.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
八、违约责任
1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）未按约定提供房屋或家具、家电；
（2）未按约定履行维修义务；
（3）违反法律法规，影响乙方居住。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）未按约定支付租金；
（2）擅自改变房屋结构或用途；
（3）违反法律法规，影响他人居住。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出租方）：________
签字（或盖章）：________
日期：____年____月____日
乙方（承租方）：________
签字（或盖章）：________
日期：____年____月____日
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