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2025房屋买卖合同范本房屋买卖协议书范文

本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售其名下的房屋事宜达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将其合法拥有的位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋的现状为：（如已装修、有无家具家电等，如需详细描述可处补充说明）。

第二条成交价格及支付方式

双方约定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾仟元整）。

乙方应按照以下方式支付购房款：

第一期付款：人民币元整（大写：佰拾仟元整），于年月日前支付；

第二期付款：人民币元整（大写：佰拾仟元整），于年月日前支付；

第三期付款：人民币元整（大写：佰拾仟元整），于年月日前支付；

余款：人民币元整（大写：佰拾仟元整），于该房屋所有权转移登记完成并交付该房屋当日支付。

乙方应将购房款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收据。

第三条交易时间和过户

甲乙双方同意，该房屋的所有权转移登记应在收到全部购房款后日内办理完毕。

甲乙双方应共同配合完成该房屋的所有权转移登记手续，包括但不限于签署相关文件、提交相关材料等。因一方原因导致无法按时办理的，违约方应承担相应的责任。

该房屋的交付时间为年月日，甲方应于交付当日将该房屋的钥匙及相关资料移交给乙方。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、租赁等情况。如因甲方原因导致该房屋存在权利瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿遭受的一切损失。

甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，并提供必要的协助和文件。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定的时间、方式支付购房款，如逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的‰。

乙方应按时办理该房屋的所有权转移登记手续，并承担相关税费。

第五条违约责任

任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方继续履行合同，并赔偿遭受的损失。

逾期付款违约责任：若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按未付购房款的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失，包括但不限于购房款的%的违约金。

逾期交付违约责任：若甲方未按本合同约定的时间交付该房屋或办理所有权转移登记