二零二五年度别墅区物业维护保养合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅区物业维护保养合同样本

甲方（物业维护保养方）：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

乙方（业主方）：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

一、合同标的

1.维护保养范围：甲方负责对乙方拥有的________别墅区内的房屋、公共设施、绿化等进行全面维护保养。

（1）房屋本体及附属设施的日常维护保养；

（2）公共设施（如电梯、水泵、照明等）的日常维护保养；

（3）绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；

（4）环境卫生的清洁、垃圾清运等；

（5）安全保障措施的实施；

（6）其他相关维护保养工作。

二、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.合同期满后，如双方无异议，可另行签订续约合同。

三、维护保养费用

1.甲方根据维护保养项目的实际情况，制定详细的维护保养方案，并向乙方报价。

2.乙方应在收到甲方报价后____个工作日内，将维护保养费用支付给甲方。

3.维护保养费用按月支付，甲方应在每月____日前向乙方提交上月维护保养费用的清单。

四、维护保养要求

1.甲方应严格按照国家有关法律法规、行业标准以及本合同约定，对别墅区进行维护保养。

2.甲方应确保维护保养质量，确保别墅区内的房屋、公共设施、绿化等设施正常运行。

3.甲方应定期对维护保养工作进行自查，确保各项维护保养工作符合要求。

4.甲方在发现重大安全隐患时，应及时通知乙方，并采取措施予以排除。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）按照本合同约定，对别墅区进行维护保养；

（2）要求乙方按时支付维护保养费用；

（3）在维护保养过程中，对乙方提出的要求予以配合。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定，对别墅区进行维护保养，确保设施正常运行；

（2）在维护保养过程中，确保安全，防止事故发生；

（3）定期向乙方报告维护保养工作情况；

（4）对乙方提出的合理要求予以配合。

3.乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定，对别墅区进行维护保养；

（2）对甲方维护保养工作提出合理要求；

（3）对甲方违反本合同约定，损害乙方利益的行为，有权要求甲方承担相应责任。

4.乙方义务：

（1）按时支付维护保养费用；

（2）配合甲方进行维护保养工作；

（3）对甲方维护保养过程中出现的问题，及时向甲方反映。

六、违约责任

1.如甲方未按本合同约定进行维护保养，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）解除本合同。

2.如乙方未按本合同约定支付维护保养费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取相应措施，包括但不限于：

（1）暂停维护保养工作；

（2）解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业维护保养方）：________

乙方（业主方）：________

签订日期：____年____月____日