二零二五年度房产代持法律风险防范协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产代持法律风险防范协议范本

甲方（代持方）：___________

住址：___________________

联系电话：_______________

乙方（房产所有方）：___________

住址：___________________

联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方代持乙方房产的法律风险防范事项，经双方充分协商一致，达成如下协议：

第一条代持房产基本情况

1.1甲方代持乙方房产，具体房产信息如下：

房产证号：___________________

房产地址：___________________

建筑面积：___________________

房产性质：___________________

购买日期：___________________

交易金额：___________________

1.2本协议所涉房产为乙方个人所有，乙方对上述房产拥有合法的所有权和处置权。

第二条法律风险防范

2.1甲方承诺在代持房产期间，严格遵守国家法律法规，不得擅自处置房产，并确保房产的合法、安全使用。

2.2甲方在代持房产期间，因违反国家法律法规、侵害乙方权益或者因其他原因导致房产受损的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.3乙方同意在甲乙双方签署本协议之日起，乙方有权要求甲方对房产进行合法、安全的维护与管理，并承担相应费用。

2.4甲方承诺在代持房产期间，未经乙方书面同意，不得以任何形式对外转让、抵押、赠与或进行其他任何可能影响乙方权益的行为。

2.5如因政策、法规变更导致代持房产的法律性质发生改变，甲方应立即通知乙方，并共同商定应对措施。

第三条协议解除

3.1未经对方同意，任何一方不得单方面解除本协议。

（1）甲方未按照本协议约定履行代持义务，严重影响乙方权益的；

（2）甲方有证据证明存在违法行为，可能给乙方造成损失的；

（3）其他应当解除本协议的情形。

3.3任何一方解除本协议的，应当书面通知对方，并依法处理已发生的事项。

第四条争议解决

4.1因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

4.2如协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第五条其他约定

5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（代持方）：___________乙方（房产所有方）：___________

代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________