2025年高层建筑物业服务消防安全合同范本.docVIP

2025年高层建筑物业服务消防安全合同范本

甲方：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的高层建筑，为保障该建筑及其附属设施的安全运行，维护业主及使用人的生命财产安全，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在高层建筑物业服务及消防安全管理中的权利义务，确保高层建筑的消防安全，维护业主及使用人的合法权益。

第二条合同期限

本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，期满前____个月，如双方无异议，本合同可续签。

第三条服务内容

1.乙方负责高层建筑的日常物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、设施设备维护等。

2.乙方负责高层建筑的消防安全管理，包括但不限于：

-消防设施设备的日常检查、维护和保养；

-定期组织消防演练和消防安全宣传教育；

-灭火器的配置、检查和更换；

-消防通道的畅通管理；

-火灾隐患的排查和整改。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容，对乙方的工作提出意见和建议。

2.甲方应配合乙方进行消防安全管理工作，及时整改乙方提出的消防安全隐患。

3.甲方应按照物业服务费标准按时足额支付乙方物业服务费用。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照本合同约定的服务内容，提供高质量的物业服务，确保高层建筑的正常运行。

3.乙方应配备专业的消防安全管理人员，负责消防安全工作的具体实施。

4.乙方应定期向甲方报告消防安全工作情况，接受甲方的监督。

第六条履行期限

1.乙方应在合同生效之日起____日内完成消防安全管理制度的建立和完善。

2.乙方应每____个月对消防设施设备进行一次全面检查，并将检查结果报送甲方。

3.乙方应每年至少组织____次消防演练，提高业主及使用人的消防安全意识。

第七条违约责任

1.甲方未按时足额支付物业服务费用的，每逾期一日，应按未支付金额的____%支付违约金。

2.乙方未按本合同约定履行消防安全管理义务，导致发生火灾等安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____________________