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建筑工程补充合同模板及注意事项

在建筑工程领域，合同的签订与履行是保障项目顺利推进的基石。然而，由于工程项目的复杂性和动态性，在原合同履行过程中，难免会因设计变更、不可抗力、政策调整或双方协商等原因，需要对原合同的某些条款进行修改、补充或细化。此时，一份规范、严谨的建筑工程补充合同便显得尤为重要。它不仅能够明确双方在变更事项上的权利与义务，更能有效避免后续可能产生的争议。本文将提供一份建筑工程补充合同的参考模板，并详细阐述签订此类合同时应注意的关键事项。

建筑工程补充合同（参考模板）

合同编号：[与原合同关联的补充合同编号，如：原合同编号-补1]

甲方（发包方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

乙方（承包方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

鉴于：

1.甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《[原合同名称]》（以下简称“原合同”），合同编号为[原合同编号]，该合同目前正在履行中。

2.因[简述签订补充合同的原因，例如：工程设计发生变更、工程量增减、工期调整、材料价格大幅波动、政策法规变化或双方协商一致等]，导致原合同部分条款需要进行调整或补充。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就原合同的补充事宜达成一致，特订立本补充合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

第一条原合同基本信息

1.1原合同名称：《[原合同全称]》

1.2原合同编号：[原合同编号]

1.3原合同签订日期：[年月日]

第二条补充合同的范围与内容

甲乙双方同意，对原合同作如下变更/补充（请根据实际情况选择“变更”或“补充”或两者皆有，并具体列明）：

2.1关于工程范围的变更/补充：

（例如：原合同约定的XX工程内容，现调整为XX；或增加XX工程内容，具体详见附件一《新增/变更工程范围清单》；或减少XX工程内容，具体详见附件二《减少工程范围清单》。）

2.2关于合同价款的变更/补充：

（例如：因上述工程范围变更，原合同总价款相应调整为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。调整依据及计算方式详见附件三《合同价款调整明细表》；或因材料价格波动/人工成本调整，双方同意对原合同中XX分项工程的单价进行调整，具体调整办法及单价详见附件四《单价调整表》。）

2.3关于工期的变更/补充：

（例如：因上述工程范围变更/设计变更/不可抗力等原因，原合同约定的总工期[原工期天数]日历天，现调整为[新工期天数]日历天。具体开工日期不变/调整为[年月日]，竣工日期调整为[年月日]。关键节点工期调整详见附件五《调整后施工进度计划》。）

2.4关于工程质量标准的变更/补充：

（例如：双方同意，本工程XX部分的质量标准由原合同约定的[原标准]提高/调整为[新标准]，具体要求详见附件六《XX部分工程质量补充标准》。）

2.5关于双方权利义务的变更/补充：

（例如：甲方新增提供XX材料/设备的义务，具体规格、数量及交付时间详见附件七《甲方供材清单》；或乙方负责的XX协调工作调整为由甲方负责。）

2.6关于其他约定事项的变更/补充：

（例如：原合同第X条第X款关于XX的约定，现修改为：“[新的约定内容]”；或增加如下约定：“[新增的约定内容]”。）

第三条补充合同的效力

3.1本补充合同是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

3.2本补充合同约定与原合同约定不一致的，以本补充合同为准。本补充合同未尽事宜，仍按原合同相关约定执行。原合同中未被本补充合同修改或废止的条款仍然有效。

第四条争议解决

因本补充合同引起的或与本补充合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，按原合同约定的争议解决方式（□提交XX仲裁委员会仲裁/□依法向XX人民法院提起诉讼）解决。

第五条其他

5.1本补充合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

5.2本补充合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[其他需要备案或留存的部门，如监理单位、建设行政主管部门等]执[份数]份，具有同等法律效力。

5.3本补充合同所有附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

（以下无正文，为签署页）

甲方（发包方）：（盖章）

法定代表人/授权代表人：（签字）

日期：年月日

乙方（承包方）：（盖章）

法定代表人/授权代表人：（签字）

日期：年月日

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签订建筑工程补充合同的关键注意事项

在建筑工程实践中，补充合同的签订往往伴随着项目风险的转移与重新分配，因此务必审慎