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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产租赁经营合同模板

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方租赁商业地产事宜，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物地址：_______

1.2租赁物用途：_______

1.3租赁物面积：_______平方米

1.4租赁物现状：_______

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，甲乙双方可根据实际情况协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，甲方应按月向乙方支付租金。

3.2租金总额：_______元整（大写：_______元整）。

3.3租金支付方式：甲方于每月_______日前将租金汇入乙方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_______

账户名称：_______

账号：_______

第四条租金调整

4.1租赁期内，如遇政府调整租金政策，甲方应按照政府规定的租金调整办法执行。

4.2除上述政府政策调整外，双方协商一致可调整租金。

第五条使用与维护

5.1甲方在使用租赁物期间，应合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2甲方应对租赁物进行必要的保养和维护，确保其处于良好状态。

5.3乙方对租赁物的任何改动需事先取得甲方书面同意。

第六条损坏及赔偿

6.1在租赁期内，因甲方使用不当、保养不善或自然灾害等原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

6.2因乙方使用不当、保养不善或自然灾害等原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条水电费用

7.1水电费用由乙方自行承担，具体收费标准按照乙方实际使用情况，以实际发生的费用为准。

7.2乙方应在每月_______日前将水电费用支付给水电供应商。

第八条甲方责任

8.1甲方保证租赁物符合租赁合同约定，不存在权属争议。

8.2甲方应配合乙方办理租赁物相关的权属登记手续。

8.3甲方在租赁期内不得单方面解除租赁合同。

第九条乙方责任

9.1乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

9.2乙方应妥善保管租赁物，防止其损坏或遗失。

9.3乙方应在租赁期满前，将租赁物恢复原状或按照甲方要求进行适当装修。

第十条合同解除

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后十五日内仍未改正的；

（2）租赁物存在重大安全隐患，无法满足乙方正常经营需要；

（3）发生不可抗力，致使租赁合同无法履行。

10.2因乙方违反合同约定导致租赁合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

住所地：________________________

乙方：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

住所地：________________________

签订日期：_______年_______月_______日

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（甲方盖章或签字）

（乙方盖章或签字）