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2025二手公寓买卖合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市（区）签订：
甲方（卖方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于市（区）路号幢单元室的二手公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方同意按照本合同约定的条件购买该公寓。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：
第一条标的物
甲方同意将其合法拥有的位于市（区）路号幢单元室的二手公寓出售给乙方。该公寓的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体以不动产权证登记为准。
第二条价格
双方协商一致同意，该公寓的出售价格为人民币（大写）元整（￥元）。
第三条付款方式
乙方应按照约定的付款方式支付购房款，具体如下：
首付款：人民币（大写）元整（￥元），应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
余款：人民币（大写）元整（￥元），应在该公寓完成不动产权转移登记后日内支付至甲方指定账户。
甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条不动产权转移登记
甲方应于收到首付款后日内，协助乙方完成该公寓的不动产权转移登记手续，并将不动产权证书交付乙方。
因办理不动产权转移登记所产生的税费，由双方按照国家相关法律法规规定各自承担。
第五条交房
甲方应于本合同签订后日内将该公寓交付给乙方，并结清所有相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。
交房时，甲方应提供该公寓的钥匙、不动产权证及相关附属设施的使用凭证。
第六条物业管理
该公寓的物业管理费用由乙方承担，自交房之日起计算。
乙方应按照物业管理公司的规定缴纳相关费用，甲方不再承担任何费用。
第七条质量保证
甲方保证该公寓不存在estructuras结构安全隐患，且不存在任何重大质量问题。若因甲方故意隐瞒质量问题导致乙方受损，甲方应承担相应赔偿责任。
自交房之日起年内，若该公寓出现因甲方施工或材料质量导致的问题，甲方应负责修复或承担相应费用。
第八条承诺与保证
甲方承诺对该公寓拥有完整的所有权，并未设置任何抵押、质押或其他权利限制。
乙方承诺按照本合同约定支付购房款，并按时完成不动产权转移登记手续。
第九条违约责任
任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的%。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
若甲方未能按时协助乙方完成不动产权转移登记，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。
若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。
第十条争议解决
本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下不涉及争议的条款。
第十一条其他约定
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