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2025年深圳房屋租赁版合同

深圳市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。该房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照约定的用途使用房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先出租权。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每（月/季度/半年）的日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同项下义务的保证。

押金不计利息，租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋设施完好无损的，甲方应全额退还押金。

第五条房屋维修责任

租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。若因甲方原因导致房屋或设施损坏的，甲方应负责维修。

租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，若因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

（1）甲方应按约定向乙方提供房屋，并保证房屋的合法性及完整性；

（2）甲方应按时完成房屋的维修工作，确保房屋具备正常使用条件；

（3）未经乙方同意，甲方不得随意进入乙方承租的房屋，不得干涉乙方的正常生活及经营活动。

乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付；

（2）乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及小区（大厦）管理规定，维护良好的邻里关系；

（4）乙方不得将房屋转租、转借他人，特殊情况需经甲方书面同意。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等由乙方承担，乙方应按时缴纳。

房屋的物业管理费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。

房屋的供暖费、中央空调费等其他费用由方承担，费用标准为。

第八条转租条款

乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借给他人，不得以任何方式处分该房屋。

经甲方书面同意转租的，乙方应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案，甲方可直接向次承租人收取相关费用，但不免除乙方的义务。

第九条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）乙方未按约定支付租金累计超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方擅自拆除、改装房屋主体结构或附属设施的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未能按时交付房屋，导致乙方无法使用房屋的；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的使用条件，严重影响乙方生活或工作的；

（3）甲方违反