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2025年渡假村物业租赁转让合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有度假村物业的合法所有权或使用权，并愿意将该物业租赁给乙方用于（具体用途，如酒店经营、度假村管理等），乙方同意承租该物业，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条本合同旨在明确甲乙双方在物业租赁转让过程中的权利义务关系，确保双方的合法权益得到有效保障。

第二条本合同所称“物业”指位于省市度假村的（具体物业名称或位置），以下简称“该物业”。

第三条本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满且双方权利义务履行完毕后终止。

第四条甲乙双方应当严格遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非双方协商一致或发生不可抗力情形。

第二章物业租赁转让的基本条款

第五条租赁物业的基本信息

该物业地址：

该物业面积：平方米（以不动产权证或相关证明文件为准）

该物业用途：（如酒店客房、会议中心、餐饮设施等）

该物业现状：（如已装修、已投入使用等）。

第六条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第七条租赁用途

乙方承诺在租赁期间内，将该物业用于（具体用途），并严格遵守相关法律法规及该物业所在地的管理规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该物业的用途。

第八条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），租金按（年/半年/季度）支付。

支付时间：乙方应于每（年/半年/季度）开始前日内支付当期租金。

支付方式：租金以（银行转账/支票/现金）方式支付，收款账户为甲方指定账户：。

第九条租赁押金

乙方需向甲方支付租赁押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

租赁押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金。

第十条其他费用

在租赁期间，乙方需自行承担该物业使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费、电话费、网络费等。

若该物业需要缴纳房产税、土地使用税等相关税费，由甲方负责缴纳，乙方无需承担。

第十一条物业维修与保养

甲方负责该物业的日常维修与保养，并承担相关费用，确保该物业始终处于良好的可使用状态。

若该物业因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用，且甲方有权从押金中扣除相关费用。

乙方应当爱护该物业及设施设备，合理使用，不得擅自拆改或损坏。

第十二条设施设备的使用

甲方交付该物业时，应当提供现有的设施设备清单，并经双方签字确认。

乙方应当妥善使用设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方需承担维修费用。

第三章双方权利义务

第十三条甲方的权利义务

甲方有权收取租金及相关费用，并对乙方的使用行为进行监督。

甲方应确保对该物业拥有合法的所有权或使用权，并保证该物业无权利瑕疵。

甲方应