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2025年停车场租赁双方合同

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[停车场具体地址]的停车场的合法出租权，乙方有租赁该停车场的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

###一、租赁标的

甲方将位于[停车场具体地址]的停车场，面积为[X]平方米，出租给乙方使用。该停车场具备合法的经营资质，相关设施设备齐全，能满足乙方正常停车需求。

###二、租赁期限

租赁期限自2025年[起始月日]起至2025年[结束月日]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

###三、租金及支付方式

1.**租金标准**：本停车场的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.**支付方式**：乙方应按照季度支付租金。在本合同签订之日起[X]日内，乙方需支付第一季度租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每季度末月的[具体日期]前支付下一季度的租金。

3.**支付账户**：甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

###四、双方权利与义务

####（一）甲方权利义务

1.**权利**

-按照合同约定收取租金及相关费用。

-对停车场的使用情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用停车场。

-在租赁期满或合同解除后，收回停车场及相关设施设备。

2.**义务**

-保证停车场的合法性和安全性，提供必要的设施设备，并负责对停车场的基础设施进行定期维护和保养，确保其正常使用。

-在租赁期间，不得干扰乙方对停车场的正常使用。

-协助乙方处理与停车场相关的外部事务，如与周边居民、物业等的协调沟通。

####（二）乙方权利义务

1.**权利**

-在租赁期限内，按照合同约定的用途合法使用停车场。

-要求甲方对停车场的设施设备进行及时维修和保养，以保证停车场的正常运营。

2.**义务**

-按照合同约定按时支付租金及相关费用。

-合理使用停车场的设施设备，不得擅自改变停车场的用途、结构或进行破坏性使用。如因乙方原因造成停车场设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-遵守国家法律法规和停车场的管理制度，不得在停车场内从事违法违规活动。

-承担停车场在租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。

###五、违约责任

1.**甲方违约责任**

-若甲方未按照合同约定提供停车场或提供的停车场不符合合同约定的条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。

-甲方在租赁期间擅自解除合同的，应退还乙方剩余租期的租金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。

2.**乙方违约责任**

-乙方未按照合同约定按时支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

-乙方擅自改变停车场用途、结构或进行破坏性使用的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照实际损失向甲方进行赔偿。如乙方拒不恢复原状或赔偿损失的，甲方有权解除合同。

###六、合同变更与解除

1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.因不可抗力或政府政策原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。双方应按照实际使用天数结算租金。

3.一方因自身原因需要提前解除合同的，应提前[X]天书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。

###七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

###八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：2025年[签订月日]

乙方（签字/盖章）：__________

日期：2025年[签订月日]