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2025办公室租赁合同范本标准版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的办公室出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有的位于（城市/地区）（详细地址）的办公室（以下简称“租赁办公室”）出租给乙方用于（用途，如：办公、商业活动等）。租赁办公室的面积为平方米（以不动产权证或相关有效证明文件为准）。

第二条租赁期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以方式（如：银行转账、现金支付等）支付当月租金。甲方收款后应向乙方提供合法的租金收据。

租金标准调整：如遇市场租金价格变动或其他合理原因，双方可协商调整租金标准，调整后的租金标准应以书面形式确认。

第四条押金条款

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于确保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁办公室、保持租赁办公室及其设施的完好等。

合同期满后，如乙方无违约行为且租赁办公室及其设施完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条其他费用

租赁期间，乙方需自行承担与使用租赁办公室相关的其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、telecommunications费用、垃圾处理费等。

租赁办公室的物业管理费用由方承担（如：甲方或乙方），费用标准为元/月，支付方式为。

租赁办公室的维修费用由责任方承担，具体如下：

因正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修并承担费用；

因乙方使用不当或人为损坏导致的设施设备损坏，由乙方负责维修并承担费用。

第六条乙方的权利和义务

乙方有权在租赁办公室内合法开展其业务活动，但不得擅自改变租赁办公室的用途或进行非法活动。

乙方应合理使用租赁办公室及其设施，保持租赁办公室及公共区域的整洁和完好，不得擅自损坏或拆除租赁办公室的任何结构或设施。

乙方应按时支付租金及其他应付费用，不得无故拖欠。

乙方不得将租赁办公室转租、转借或以其他形式转让给第三方，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理部门的统一管理。

第七条甲方的权利和义务

甲方有权按本合同约定收取租金及其他应收费用。

甲方应确保租赁办公室的合法性，包括但不限于不动产权属证明、出租手续等，并向乙方提供相关复印件（如需）。

甲方应在租赁期限内保持租赁办公室的可使用状态，不得随意改变租赁办公室的结构或设施，除非经过乙方书面同意。

甲方应承担租赁办公室及其附属设施的日常维修责任，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用除外。

甲方不得在租赁期间内将租赁办公室另行出租或抵押给第三方，影响乙方的正常使用。

第八条合同的变更、解除与终止

经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。

如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违