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2025年上海租房合同协议书样本
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订：
甲方（出租人）：
名称：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（承租人）：
姓名：
地址：
联系方式：
身份证号：
鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方出租位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方使用一事，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米（以房地产权证为准），房屋用途为（居住/办公/商业等），房地产权证编号为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
若乙方在租赁期满后希望继续租赁该房屋，应在租赁期满前日内向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（每季度第个月日前/每半年第个月日前）支付当期租金至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。
第四条押金
乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。
押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金。
若乙方违约导致合同提前终止，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
第五条房屋交付及验收
甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。
乙方在接收房屋时应进行检查，如有异议应在交付当日书面通知甲方，逾期视为房屋及设施已符合约定。
第六条房屋使用及维护
乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行illegal活动。
甲方负责该房屋的日常维护和维修，乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修。若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
租赁期间的水、电、燃气、物业费、垃圾费、供暖费等费用由乙方承担，具体费用标准以相关部门规定为准。
第七条合同的变更与解除
在租赁期内，双方协商一致可书面解除本合同。
若甲方需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金，双方协商一致可解除合同。
若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同，已付租金不予退还，押金可协商退还。
第八条违约责任
任何一方未能履行本合同约定的义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。
若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。
第九条其他条款
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