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2025年上海租房合同范本个人使用

房屋租赁合同

本合同由以下双方于2025年月日在上海签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方为出租房屋的合法所有人，乙方希望通过租赁方式获得该房屋的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，具体的房屋结构、设施设备详见本合同附件《房屋状况说明书》。甲方保证该房屋不存在产权纠纷，且有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

合同期满后，乙方如需继续租赁该房屋，应当在合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金为不含税价格。

乙方应于每期租金到期前日支付当期租金，即每期租金应于每月日前支付至甲方指定的银行账户：。逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额千分之一的违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票（根据乙方要求）。

第四条押金

乙方应于签订本合支付人民币元整（大写：）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同的各项义务。

租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用与维修

乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

对于该房屋的日常维护和维修，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

甲方应保证该房屋及附属设施设备在交付时处于正常可使用状态，并在租赁期间承担房屋主体结构的维修责任。

第六条房屋转租

乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或允许他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同的续签与终止

合同期满后，双方未达成续租协议的，乙方应在合同期满后日内搬离该房屋，将房屋钥匙及相关物品交还甲方，且不得要求甲方支付任何费用。

在租赁期间，若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。双方协商一致后，甲方可提前收回房屋，但甲方需退还乙方已支付的剩余租金及押金。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方违反合同约定使用房屋或擅自改变房屋用途、转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方未能按约定提供房屋或提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第十条附件

房屋状况说明书

房屋及设施设备清单

其他约定事项：

甲方（签字或盖章）：

日期：2025年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：2025年月