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2025年国有土地使用权转让合同（现状补办类）模板范文

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方向乙方转让其拥有的国有土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其依法取得的位于省市区路号，宗地编号为的国有土地使用权转让给乙方。该土地的现状为，土地面积为平方米，土地用途为。

1.2该土地的国有土地使用权证编号为，以下简称“土地使用权证”。

第二条转让条件

2.1甲方保证其对转让的土地拥有完整的权利，并依法取得国有土地使用证，且该土地使用权未被设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制。

2.2乙方保证其具备受让土地使用权的资质和能力，并愿意按照本合同的约定支付转让价款及相关费用。

第三条转让价款

3.1经双方协商一致，转让价款为人民币元（大写：）。

3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

第一期付款：乙方应在本合同签订之日起日内支付转让价款的%，即人民币元；

第二期付款：乙方应在办理完土地使用权变更登记手续之日起日内支付转让价款的%，即人民币元。

3.3甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第四条权属转移

4.1双方同意，甲方应在收到第一期转让价款后日内，协助乙方办理土地使用权的变更登记手续。

4.2在办理土地使用权变更登记手续过程中，双方应共同配合，及时提供相关材料和文件，并承担各自应缴纳的税费。

4.3土地使用权变更登记完成后，土地使用权证由乙方持有。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

甲方应积极协助乙方办理土地使用权的转让手续，并提供乙方办理相关手续所需的文件。

甲方保证转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担相应法律责任并赔偿乙方的损失。

甲方不得在转让后对土地使用权设定任何限制或负担。

5.2乙方的权利义务：

乙方应按照本合同约定支付转让价款及相关费用。

乙方应确保土地用途符合相关法律法规的规定，并在土地使用过程中遵守国家法律法规。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

6.2任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形：

因不可抗力导致合同无法履行；

对方严重违反合同约定，经催告后仍不履行。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金数额为元。造成对方损失的，还应赔偿损失。

7.2乙方未按期支付转让价款的，每逾期一日，按未支付金额的%支付违约金。

7.3甲方未按期协助办理土地使用权变更登记手续的，每逾期一日，按转让价款的%支付违约金。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，应立即通知对方，并在日内提供不可抗力事件的证明材料。经双方协商，可解除合同或变更合同条款。

8.2不可抗力事件结束后，双方应协商恢复履行合同。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协