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2025新版长期租赁合同书
长期租赁合同书
本合同书由以下双方于年月日，在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及坐落地址
甲方出租给乙方的租赁物为：
坐落地址：
（以下简称为“租赁物”）
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
租金标准：每月人民币元（大写：）。
租金支付方式：□按月支付；□按季度支付；□按半年支付；□按年支付。（选择方式请打√）
按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；
按季度支付：乙方应于每季度开始后的日内支付本季度租金；
按半年支付：乙方应于每半年开始后的日内支付本半年租金；
按年支付：乙方应于每年月日前支付本年度租金。
租金支付方式：□银行转账；□现金支付。（选择方式请打√）
银行转账信息：
-开户银行：
-账户名称：
-账号：
现金支付地点：
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。
第四条押金
乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。
押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。
租赁期届满后，乙方无违约行为且按时交还租赁物的，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条租赁物的交付
甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。
交付时，双方应共同检查租赁物的状况，确认无误后签署《租赁物交接清单》。
甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，且租赁物不存在任何权利瑕疵或债务负担。
第六条双方的权利与义务
（一）甲方的权利与义务
甲方有权收取租金及相关费用。
甲方应保证租赁物的合法性及完整性，确保租赁期间乙方可以正常使用租赁物。
甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常使用。
甲方应履行法律法规规定的义务，如租赁物的维修保养责任，但具体责任由双方另行约定。
（二）乙方的权利与义务
乙方有权按合同约定使用租赁物。
乙方应按时支付租金及相关费用。
乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借或改变租赁物用途。
乙方应自行承担租赁期间的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。
乙方不得在租赁物内从事非法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动。
第七条租赁物的维修与维护
租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。
如租赁物因自然老化或乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复，费用由乙方承担。
如租赁物需要进行大修或甲方认为有必要进行维修时，甲方有权安排维修，费用由甲方承担，但乙方不得以此为由拒绝支付租金。
第八条合同的变更与解除
双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
除上述情形外，任何一方不得单方面解除合同。如甲方提前收回租赁物或乙方提前退租的，需提前日以书面形式通知对方，并按合同约定承担相应责任。
第九条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金。逾期超过
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