2025版店铺租赁合同范本示例.docxVIP

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2025通用版店铺租赁合同范本示例

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条合同标的

1.1甲方将位于市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。

1.2租赁店铺的建筑面积为平方米，具体以不动产权证或相关权属证明为准。

1.3乙方承诺租赁店铺仅用于（如：经营品牌/销售产品/提供服务等），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店铺的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3除非本合同另有约定，否则本合同期满后自动终止，双方不再续租需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租赁店铺的年租金为人民币元（大写：元），租金按（月/季度/半年）支付，具体支付时间为每（月/季度/半年）的第日前。

3.2乙方应按期足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，乙方不得以任何形式占用或抵扣租金。

4.3合同期满或双方协商一致解除合如乙方无违约行为且租赁店铺及设施设备完好无损，甲方应于日内退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证其对租赁店铺拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁店铺不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方负责租赁店铺的日常维护和修缮，包括但不限于房屋结构、设施设备的维修，费用由甲方承担。

5.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守法律法规及本合同的约定。

5.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得无理要求乙方支付额外费用或改变合同约定的租金。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁店铺，并享有经营活动的自主权。

6.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

6.3乙方应妥善使用租赁店铺及设施设备，如因乙方原因导致损坏，应负责修复或承担相应赔偿责任。

6.4乙方应遵守法律法规及甲方的合理管理规定，不得在租赁店铺内从事任何违法活动。

6.5乙方不得擅自将租赁店铺转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

6.6乙方应负责租赁店铺的日常清洁卫生及安全防火工作，确保经营活动符合相关法律法规要求。

第七条续租与转租

7.1本合同期满后，如乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请。甲方应在日内给予书面回复，不得无故拒绝。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租或转借他人。如擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，押金不予退还。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2如甲方因自身原因需提前收回租赁店铺，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未实际使用期间的租金及全部押金。

8.3如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租。退租时，甲方根据乙方的使用情况扣除相应费用后退还押金。

第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定