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2025最新私人简约租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（以下简称“出租方”）和（以下简称“承租方”）共同订立。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

出租方同意将位于（以下简称“房屋”）出租给承租方使用，该房屋的建筑面积为平方米，具体座落位置及房屋状况详见附件《房屋状况说明》。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议。在同等条件下，承租方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期（具体日期）前支付。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他），出租方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

承租方应于本合同签订之日向出租方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障承租方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若承租方无违约行为，出租方应全额退还押金（不计利息）。

若承租方在租赁期间损坏房屋设施或未按时支付租金及其他费用，出租方有权从押金中扣除相应金额。

第五条双方权利与义务

出租方的责任：

出租方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

出租方应提供房屋交付时的现状，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

出租方不得在租赁期间无正当理由收回房屋，不得提高租金。

承租方的责任：

承租方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。

承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋设施。如需维修，应及时通知出租方并配合处理。

承租方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，否则出租方有权解除合同并没收押金。

承租方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法活动。

第六条房屋的维护与修缮

租赁期间，房屋的日常维护及修缮由承租方负责，费用由承租方承担。如承租方无力修复，出租方可代为维修，费用从押金中扣除。

房屋主体结构的维修责任由出租方承担，出租方应在接到承租方通知后日内予以处理。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业、卫生等费用由承租方承担。

房屋的财产保险由出租方负责购买，费用由出租方承担。

其他事项双方协商解决。

第八条变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同并没收押金：

未按时支付租金超过日；

擅自转租、转借房屋；

利用房屋进行违法活动；

损坏房屋设施且拒绝修复或赔偿。

出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：

提供虚假房屋信息或未按约定提供房屋；

无正当理由收回房屋或提高租金。

第九条违约责任

承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金。

出租方未按约定提供房屋或违反其他约定的，应按月租金的%向承租方支付违约金。

因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

第十条争议解决

双方因履行本合同产生的争议应协商解决。

协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执份。

出租方（签字）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

签署日期：年