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2025年事业单位工勤技能-新疆-新疆房管员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《建筑抗震设计规范》，框架结构中非承重墙的设置要求是？A.必须采用砌体结构B.厚度不小于120mmC.材料强度等级不低于M5D.间距不超过6m

A.必须采用砌体结构

B.厚度不小于120mm

C.材料强度等级不低于M5

D.间距不超过6m

【参考答案】B

【解析】框架结构非承重墙需满足厚度要求，规范规定采用轻质砌体时厚度不应小于120mm，选项B正确。其他选项A错误（非承重墙不强制砌体）；C错误（材料强度无此限制）；D错误（要求不适用于非承重墙）。

2、新疆地区建筑外墙保温材料选择时，应优先考虑哪种性能指标？A.导热系数B.抗风压能力C.防火等级D.抗冻融循环次数

A.导热系数

B.抗风压能力

C.防火等级

D.抗冻融循环次数

【参考答案】A

【解析】保温材料核心指标为导热，新疆温差大需低导热系数材料。选项A正确。B错误（抗风压属结构要求）；C错误（防火需满足规范但非首要）；D错误（抗冻融属气候适应性指标）。

3、房管员进行消防验收时，必须包含的环节是？A.设备调试记录B.现场疏散通道检查C.消防控制室联动测试D.施工方签字确认

A.设备记录

B.现场疏散通道检查

C.消防控制室联动

D.施工方签字确认

【参考答案】C

【解析】消防验收核心环节是联动测试，验证报警、喷淋等系统协同性。选项C正确。A错误（属过程文件）；B错误（疏散检查属日常巡查）；D错误（签字属竣工备案）。

4、《新疆维吾尔自治区建筑节能条例》规定，新建公共建筑节能设计标准执行的是？A.%节能率B.55%节能率C.65%节能率D.75%节能率

A50%节能率

B.55%节能率

C.65%节能率

D.75%节能率

【参考答案】B

【解析】新疆现行标准为《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）65%要求，但地方条例可能调整。根据2023年新疆实施细则，新建公共建筑执行55%节能率。选项B正确。其他：A错误（适用于居住建筑）；C错误（国家通用标准）；D错误（超低能耗建筑标准）。

5、建筑防水工程中，变形缝的宽度设计通常取？A.30mmB.40mmC.50mmD.60mm

A30mm

B.40mm

C.50mm

D.60mm

【参考答案】B

【解析】规范规定变形缝宽度根据建筑高度和地基变形确定，常规取值40-50mm。选项B为常见值。选项A过小易开裂；C适用于高层建筑；D超出常规范围。

6、施工过程中发现混凝土强度不足，下列处理措施最有效的是？A.凿除后填补相同标号混凝土B.加设钢筋并提高养护时间C.表面涂刷防水涂料D.注浆加固并重新浇筑

A.凿除后填补相同标号混凝土

B.加设钢筋并提高养护时间

C.表面涂刷防水

D.注浆加固并重新浇筑

【参考答案】D

【解析】强度不足需彻底处理，注浆加固可恢复结构整体性。选项D正确。A错误（修补无法完全恢复强度）；B错误（加固需专业评估）；C错误（仅解决表面问题）。

7、新疆地区建筑防雷设计，避雷针保护半径计算公式为？A.30h+6dB.30h+12dC.40h+10dD.50h+15d

A.30h+6d

B.30h+12d

C.40h+10d

D.50h+15d

【参考答案】A

【解析】根据《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010），保护半径公式为30h+6d（h为避雷针高度，d为被保护物高度）。选项A正确。其他选项：B错误（d系数过大）；C错误（h系数不适用）；D错误（公式不成立）。

8、建筑电气工程中，接地电阻值要求一般为？A.≤10ΩB.≤4ΩC.≤6ΩD.≤8Ω

A.≤10Ω

B.≤4Ω

C.≤6Ω

D.≤8Ω

【参考答案】B

【解析】规范规定独立接地电阻≤4Ω，重复接地≤10Ω。选项B正确。其他选项：A错误（重复接地标准）；C错误（无此标准）；D错误（超出允许值）。

9、施工质量验收中，分项工程验收的合格标准是？A.主控项目全优B.主控项目合格+一般项目合格C.主控项目合格+一般项目80%合格D.全数检查合格

A.主控项目全优

B.主控项目合格+一般项目合格

C.主控项目合格+一般项目80%合格

D.全数检查合格

【参考答案】B

【解析】分项工程验收要求主控项目全部合格，一般项目按强制性条文检查合格。选项B正确。A错误（无全优要求）；C错误（一般项目需100%合格）；D错误主控项目允许抽样）。

10、某房管员在检查教学楼屋顶防水层时，发现局部渗漏，应优先采取哪种处理方式？

A.立即修补并通知施工方返工

B.清理积水后直接涂刷防水涂料

C.划定范围扩大修补并加强排水

D.使用临时遮盖物防止雨水继续