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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版标准养老机构租赁合同协议
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的养老机构房屋，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该养老机构房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方出租给乙方的房屋位于：________________________，房屋结构为：________________________，房屋面积为：________________________平方米。
1.2乙方租赁该房屋用于：________________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。
第三条租金及支付方式
3.1租金：本合同租赁期内，每月租金为人民币____元。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户：________________________。
第四条保证金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。
第五条使用及维护
5.1乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及养老机构的相关规定，不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋安全、整洁。
第六条违约责任
6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。
6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。
6.3如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
第七条合同解除
7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
（1）一方被宣告破产或解散；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违约，另一方在合理期限内未能纠正。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：________________________
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
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