2025年郑州公租房合同到期后续签政策出台.docxVIP

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2025年郑州公租房合同到期后续签政策出台

合同编号：

公租房租赁合同

合同双方：

出租人（以下简称甲方）：

地址：

邮政编码：

联系人：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

地址：

邮政编码：

联系人：

联系电话：

鉴于甲乙双方就公租房租赁事项达成一致，并依据《中华人民共和国合同法》、《郑州市公共租赁住房管理办法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方签订本合同。

第一条租赁房屋及基本情况

甲方将其依法拥有的位于郑州市区路号的公租房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的房屋产权证明编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币元（大写：），租金支付方式为。

3.2保证金：为保证合同的履行，乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写：）。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金，不计利息。

3.3其他费用：乙方应承担租赁房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等使用费用，并按相关缴费规定按时缴纳。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险行为，否则应承担相应责任。

4.2乙方应定期对租赁房屋进行检查和维护，发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方并进行修复。

4.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途，否则甲方有权解除合同，收回租赁房屋。

4.4乙方应保持租赁房屋的整洁和完整，不得随意丢弃垃圾或损坏房屋内的物品。

4.5甲方应按照合同约定提供租赁房屋，并在租赁期间内保持房屋的完好和可用状态。若甲方因自身原因导致房屋无法正常使用，应承担相应责任。

第五条合同续签

5.1本合同期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出续签申请，并按照届时的政策和规定重新签订租赁合同。

5.2甲方在收到乙方续签申请后，应在个工作日内给予书面答复，并按照届时的政策和规定办理相关手续。

5.3若乙方在租赁期间内无违约行为，且符合届时的政策和规定，甲方应优先满足乙方的续签需求。

5.4在续签过程中，如遇政策调整或不可抗力因素，双方应协商解决，无法达成一致的，合同自行终止。

第六条合同解除及违约责任

6.1任何一方因自身原因需要提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。

6.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿损失：

a)拖欠租金或其他费用超过个月；

b)将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途；

c)损坏房屋或附属设施，拒绝支付维修费用；

d)违反国家法律法规或公共政策。

6.3甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

a)提供的租赁房屋不符合合同约定或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用；

b)未履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用；

c)无正当理由收回租赁房屋。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第九条合同签署

甲方