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2025年房地产经纪人客户跟进中的电子合同与在线签约流程专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人客户跟进中的电子合同与在线签约流

程专题试卷及解析

2025年房地产经纪人客户跟进中的电子合同与在线签约流程专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产交易中，电子合同的法律效力主要依据哪部法律？

A、《中华人民共和国合同法》

B、《中华人民共和国电子签名法》

C、《中华人民共和国民法典》

D、《电子商务法》

【答案】B

【解析】正确答案是B。《电子签名法》是规范电子签名和电子合同效力的专门法律。

A选项《合同法》已被《民法典》取代；C选项《民法典》虽包含合同规定，但电子合

同效力需结合《电子签名法》；D选项《电子商务法》主要规范电子商务活动。知识点：

电子合同法律依据。易错点：混淆《民法典》与《电子签名法》的适用范围。

2、房地产经纪人使用电子签约平台时，应优先选择具备哪种资质的服务商？

A、ISO9001认证

B、工信部ICP备案

C、国家电子认证服务机构许可

D、高新技术企业认证

【答案】C

【解析】正确答案是C。国家电子认证服务机构许可是电子签名服务的法定资质要

求。A选项是质量管理体系认证；B选项是网站基础备案；D选项是科技企业认定。知

识点：电子签约服务商资质。易错点：误认为ICP备案即可开展电子签约业务。

3、在线签约过程中，客户通过短信验证码签署的行为属于哪种电子签名形式？

A、图像签名

B、数字证书签名

C、动态口令签名

D、生物特征签名

【答案】C

【解析】正确答案是C。短信验证码属于动态口令签名的一种。A选项是手写签名

电子化；B选项需要USBkey等介质；D选项如指纹、人脸识别。知识点：电子签名类

型。易错点：混淆动态口令与数字证书的区别。

4、电子合同存储时，为满足司法举证要求，保存期限通常建议不少于？

A、1年

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B、3年

C、5年

D、10年

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《电子签名法》和司法实践，电子合同保存5年可覆

盖大部分诉讼时效。A、B选项期限过短；D选项虽更安全但非强制要求。知识点：电

子合同存证要求。易错点：忽视诉讼时效与存证期限的关联性。

5、房地产经纪人在推送电子合同时，应特别注意保护客户的？

A、浏览记录

B、签约设备信息

C、个人生物特征数据

D、IP地址

【答案】C

【解析】正确答案是C。生物特征数据属于敏感个人信息，需特别保护。A、B、D

选项虽也需保护，但敏感级别较低。知识点：个人信息保护。易错点：未区分一般信息

与敏感信息的保护要求。

6、在线签约完成后，经纪人应立即向客户提供的核心文件是？

A、签约平台使用手册

B、已签署的电子合同副本

C、平台服务协议

D、电子签名认证证书

【答案】B

【解析】正确答案是B。电子合同副本是交易的核心凭证。A、C选项是辅助材料；

D选项由服务商提供。知识点：签约后续服务。易错点：忽视合同副本的即时交付义务。

7、电子合同出现争议时，具有最高证明力的证据是？

A、签约过程录屏

B、邮件沟通记录

C、时间戳认证的合同版本

D、短信通知记录

【答案】C

【解析】正确答案是C。时间戳认证可证明合同生成和签署的精确时间，法律效力

最高。A、B、D选项可作为辅助证据。知识点：电子证据效力层级。易错点：误认为

录屏比时间戳更权威。

8、经纪人使用电子签约系统时，最需要防范的安全风险是？

A、系统兼容性问题

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B、钓鱼网站攻击

C、网络延迟