2025简化式房屋租赁合同协议样本.docxVIP

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2025简化式房屋租赁合同协议样本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将座落于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属明确，甲方拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性，确保在租赁期间内不发生权属纠纷。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁开始前向乙方提供必要的钥匙及使用说明。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋的结构或用途。

乙方应自行负责房屋内的防火、防盗、卫生清洁等工作，确保房屋安全。

第六条房屋的维修与费用承担

租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

房屋及附属设施因正常使用而产生的自然损耗，乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，维修费用由乙方承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第八条合同的变更与解除

甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

租赁期间，若乙方无故拖欠租金超过天，甲方有权解除合同，并扣除全部押金。

租赁期间，若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前天书面通知乙方，并双倍返还押金。如给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：

年月日

乙方（签字）：

年月日