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2025精简版个人住宅租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方拥有的住宅事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于省市区路号的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：

房屋结构：

使用面积：平方米

房间数量：间

其他设施：

甲乙双方确认，租赁物的现状已由双方共同查验，乙方已对租赁物的现状表示满意。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不得扣留。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物不存在权属纠纷。

甲方应保证租赁物及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。

甲方不得在租赁期间将租赁物另行出租给他人。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并保持租赁物的整洁与完好。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借或允许他人使用租赁物。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第六条合同的变更与解除

任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致。

如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条违约责任

乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取%的违约金。如逾期日仍未支付，甲方有权解除合同，押金不予退还。

乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿相应损失。

甲方未按约定提供租赁物或干预乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：2025年月日

乙方（签字）：

日期：2025年