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2025私营住宅租赁合同
正文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/单位名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/单位名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方用于居住；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于市区路号，产权证号为，房屋结构为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋用途为住宅，乙方承诺仅用于合法居住，不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。若未续签，本合同自动终止，双方需在合同期满后日内办理房屋交接手续。
第三条租金及支付方式
该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。
租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
开户行：
账户名称：
账号：
逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，每日违约金为应付租金的%。
第四条双方权利与义务
甲方的权利与义务
甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋无权利瑕疵，可依法出租。
甲方有权监督乙方的承租行为，确保乙方遵守本合同约定及国家相关法律法规。
甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。
甲方不得在租赁期限内无理由收回房屋，除非发生本合同约定的违约情形。
乙方的权利与义务
乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有该房屋内的正常居住权。
乙方应按时支付租金及约定的各项费用，不得拖欠。
乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用该房屋。
乙方应合理使用房屋内设施，因使用不当造成损坏的，应承担维修或赔偿责任。
乙方应遵守小区及房屋所在区域的相关管理规定，不得从事违法或扰民活动。
第五条押金条款
乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。
押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。
若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额进行赔偿。若押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。
第六条费用承担
租赁期间，水、电、燃气、取暖、垃圾处理、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按照相关收费标准自行缴纳。
房屋租赁税费由甲方承担，但因乙方原因导致的额外税费由乙方承担。
第七条合同解除
经双方协商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方限期搬离：
乙方逾期支付租金超过日的；
乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；
乙方利用房屋从事违法活动的；
乙方严重损坏房屋或设施，且在甲方规定期限内未予以修复或赔偿的。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；
甲方无理由提前收回房屋的。
第八条违
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