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物权法历年司考真题02-10

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.甲、乙、丙三人共同拥有一套房产，现甲要将该房产份额转让给丁，乙、丙均表示同意。下列哪一选项是正确的？()

A.甲有权自行决定转让份额给丁

B.甲需经乙、丙一致同意才能转让

C.甲转让份额给丁后，乙、丙不得再要求分割房产

D.甲转让份额给丁后，乙、丙可要求分割房产

2.某甲将一栋房屋卖给某乙，双方签订买卖合同后，甲将该房屋抵押给某丙。下列哪一选项是正确的？()

A.甲乙之间的房屋买卖合同无效

B.甲丙之间的抵押合同无效

C.甲乙之间的房屋买卖合同有效，甲丙之间的抵押合同有效

D.甲乙之间的房屋买卖合同有效，但甲丙之间的抵押合同无效

3.甲、乙、丙三人共同拥有一块土地，甲将该土地抵押给丁，乙、丙均未表示反对。下列哪一选项是正确的？()

A.甲无权将土地抵押给丁

B.甲需经乙、丙一致同意才能将土地抵押给丁

C.甲将土地抵押给丁后，乙、丙不得再要求分割土地

D.甲将土地抵押给丁后，乙、丙可要求分割土地

4.甲、乙、丙三人共同拥有一套房产，甲、乙同意将该房产出售给丁，丙反对。下列哪一选项是正确的？()

A.甲、乙无权将房产出售给丁

B.甲、乙需经丙同意才能将房产出售给丁

C.甲、乙可以自行将房产出售给丁，丙不得干涉

D.甲、乙可以自行将房产出售给丁，但丙可要求分割房产

5.甲将一栋房屋抵押给乙，抵押期间，甲将该房屋出租给丙。下列哪一选项是正确的？()

A.乙有权解除甲与丙之间的房屋租赁合同

B.乙有权要求甲提前清偿抵押债务

C.乙无权解除甲与丙之间的房屋租赁合同

D.乙有权要求丙提前清偿抵押债务

6.甲、乙、丙三人共同拥有一套房产，甲将该房产份额抵押给丁，乙、丙均未表示反对。下列哪一选项是正确的？()

A.甲无权将房产份额抵押给丁

B.甲需经乙、丙一致同意才能将房产份额抵押给丁

C.甲将房产份额抵押给丁后，乙、丙不得再要求分割房产

D.甲将房产份额抵押给丁后，乙、丙可要求分割房产

7.甲、乙、丙三人共同拥有一套房产，甲将该房产份额转让给丁，乙、丙均未表示反对。下列哪一选项是正确的？()

A.甲无权将房产份额转让给丁

B.甲需经乙、丙一致同意才能将房产份额转让给丁

C.甲将房产份额转让给丁后，乙、丙不得再要求分割房产

D.甲将房产份额转让给丁后，乙、丙可要求分割房产

8.甲、乙、丙三人共同拥有一套房产，甲将该房产份额抵押给丁，乙、丙均未表示反对。下列哪一选项是正确的？()

A.甲无权将房产份额抵押给丁

B.甲需经乙、丙一致同意才能将房产份额抵押给丁

C.甲将房产份额抵押给丁后，乙、丙不得再要求分割房产

D.甲将房产份额抵押给丁后，乙、丙可要求分割房产

9.甲、乙、丙三人共同拥有一套房产，甲将该房产份额转让给丁，乙、丙均未表示反对。下列哪一选项是正确的？()

A.甲无权将房产份额转让给丁

B.甲需经乙、丙一致同意才能将房产份额转让给丁

C.甲将房产份额转让给丁后，乙、丙不得再要求分割房产

D.甲将房产份额转让给丁后，乙、丙可要求分割房产

10.甲、乙、丙三人共同拥有一套房产，甲将该房产份额抵押给丁，乙、丙均未表示反对。下列哪一选项是正确的？()

A.甲无权将房产份额抵押给丁

B.甲需经乙、丙一致同意才能将房产份额抵押给丁

C.甲将房产份额抵押给丁后，乙、丙不得再要求分割房产

D.甲将房产份额抵押给丁后，乙、丙可要求分割房产

11.甲、乙、丙三人共同拥有一套房产，甲将该房产份额转让给丁，乙、丙均未表示反对。下列哪一选项是正确的？()

A.甲无权将房产份额转让给丁

B.甲需经乙、丙一致同意才能将房产份额转让给丁

C.甲将房产份额转让给丁后，乙、丙不得再要求分割房产

D.甲将房产份额转让给丁后，乙、丙可要求分割房产

12.甲、乙、丙三人共同拥有一套房产，甲将该房产份额抵押给丁，乙、丙均未表示反对。下列哪一选项是正确的？()

A.甲无权将房产份额抵押给丁

B.甲需经乙、丙一致同意才能将房产份额抵押给丁

C.甲将房产份额抵押给丁后，乙、丙不得再要求分割房产

D.甲将房产份额抵押给丁后，乙、丙可要求分割房产

二、多选题(共5题)

13.根据《物权法》，下列哪些行为属于物权变动的原因？()

A.法律行为

B.法律事实

C.事实行为

D.意思表示

14.甲将其房屋抵押给乙，下列哪些权利属于抵押权人的权利？()

A.抵押物的占有权

B.抵押物的使用收益权

C.抵押物的优先受偿权

D.抵押物的处分权

15.甲、乙共同拥有一套房产