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2025租赁合同的性质范文

正文

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1本合同中，以下术语具有如下含义：

“租赁物”指甲方拥有的，并同意出租给乙方使用的财产或权利，包括但不限于土地、房屋、设备、车辆等。

“租赁期限”指乙方使用租赁物的期限，具体以本合同第三条约定为准。

“租金”指乙方为使用租赁物需向甲方支付的费用，具体金额及支付方式以本合同第四条约定为准。

“押金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的担保金额。

1.2本合同的其他条款及附件具有同等法律效力，与本合同不可分割。

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称：

2.2租赁物现状：

2.3租赁物用途：

2.4租赁物权属证明：（如需）

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年/月。

3.2除非本合同另有约定，租赁期限届满后，双方若希望继续租赁，应另行签订书面协议。

3.3若乙方在租赁期限内提前退租，需提前天以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：元/月/年，具体以本合同附件《租金支付明细》为准。

4.2租金支付方式：

乙方应于每月/每年日前支付当月/当年租金至甲方指定账户：

甲方收款账户信息：

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金（违约金标准为），并有权采取停止使用租赁物或其他合理措施。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同义务。若乙方未按约定支付租金、费用或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应金额。

5.3租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

第六条费用承担

6.1租赁期间，与租赁物使用相关的费用（如水、电、燃气、物业费等）由乙方承担，费用明细见本合同附件。

6.2租赁期间，租赁物的维修费用由方承担，具体维修事项由双方另行协商。

6.3甲方负责租赁物的费用（如），费用由方承担。

第七条使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁物，并保证租赁物处于良好状态。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换费用。

7.2甲方应定期检查租赁物的状况，确保其符合正常使用要求。

7.3若租赁物需要维修，甲方应提前通知乙方，双方协商安排维修时间。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

8.2乙方若需转让租赁物的使用权，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.3若乙方违反本条规定擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后生效。

9.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金、押金及其他费用按实际