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2025绥化市房屋租赁合同范本

本房屋租赁合同（以下简称本合同）由以下双方于黑龙江省绥化市签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通信地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成一致，并签订本合同。

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于绥化市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋具体情况如下：

房屋所有权证编号：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：

1.2乙方承诺将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币（大写）元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付。

3.2乙方应于每期租金到期日前日将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币（大写）元整（￥.00），用于保障乙方履约及房屋设施完好无损。

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为，且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁行为的合法性。

5.1.2甲方负责房屋及其附属设施的维修，及时处理乙方提出的合理维修请求。

5.1.3甲方不得在租赁期内无理由提高租金或提前收回房屋，除非发生下列情形之一：

a)乙方未按约定支付租金，累计超过日；

b)乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人；

c)乙方利用房屋进行非法活动。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行非法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方需承担下列费用：

水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

电话费、网络费、有线电视费等通信费用；

物业管理费及其他公共事业费用。

6.2甲方应向乙方提供房屋使用所需的水、电、气等基础设施，如甲方原因导致上述设施无法正常使用，乙方有权要求甲方及时修复或相应减免租金。

第七条房屋的维修与责任

7.1房屋日常维护及小修：由甲方负责，费用由甲方承担；

7.2房屋主体结构或大型设施维修：由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；

8.1.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金；

8.1.3乙方利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，乙方需赔偿由此造成的一切损失。

8.2甲方违约责任

8.2.1甲方未按约定提供房屋或设备，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方需退还押金并赔偿乙方损失；

8.2.2甲方提前收回房屋，需赔偿乙方剩余租期内的租金损失及其他合理损失。

第九条合同解