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2025租房委托合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（委托人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（受托人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拟将其所有的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给符合条件的承租人，并委托乙方为甲方提供房屋出租代理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托代理内容

1.1甲方委托乙方作为其出租位于市区路号的租赁房屋的独家代理，负责寻找合适的承租人，签订房屋租赁合同，并协助办理相关手续。

1.2乙方接受甲方委托后，应积极履行代理职责，确保租赁房屋的出租工作符合双方约定及法律法规要求。

1.3乙方代理权限包括但不限于：与潜在承租人沟通、带看房屋、谈判、签订房屋租赁合同、收取租金及相关费用等。

第二条委托期限

2.1本合同的委托代理期限为个月，自年月日起至年月日止。若在委托期限内成功出租租赁房屋，则本合同自动终止，双方的权利义务关系终止。

2.2若在委托期限届满时租赁房屋尚未出租，双方可协商延长委托期限，需另行签订书面补充协议。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1甲方应向乙方提供租赁房屋的所有权证明文件、身份证明文件及其他相关资料，并确保资料的真实性、合法性。

3.2甲方应协助乙方完成出租工作，包括但不限于提供房屋钥匙、配合乙方及潜在承租人查看房屋、解答相关问题等。

3.3甲方有权监督乙方的代理行为，但不得干涉乙方正常的代理工作。

3.4甲方应按时支付乙方代理服务费及相关费用。

乙方的权利与义务：

3.5乙方应勤勉尽责地履行代理职责，积极寻找合适承租人，确保出租工作顺利开展。

3.6乙方应严格按照甲方的要求及法律法规规定开展代理工作，不得超越代理权限。

3.7乙方有权要求甲方提供与租赁房屋出租相关的必要协助。

3.8乙方应妥善保管租赁房屋钥匙及相关物品，不得挪作他用。

第四条租赁条件与租金

4.1租赁房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（按月/按季度/按半年支付）。租金标准应符合市场价格且合理。

4.2甲方应与承租人签订正式的房屋租赁合同，明确租金支付方式、租赁期限、双方权利义务等内容。

4.3乙方应协助甲方收取租金，并于收取租金后个工作日内将租金支付至甲方指定账户：。

第五条代理服务费

5.1乙方完成租赁房屋出租工作的，甲方应向乙方支付代理服务费，服务费标准为：租赁房屋第一个月租金的%（即人民币元）。

5.2代理服务费应于租赁合同签订且租金首次支付后日内支付至乙方指定账户：。

5.3若因甲方原因导致租赁合同未能签订或中途终止，甲方仍需支付乙方已产生的合理费用。

第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2在委托期限内，若租赁房屋成功出租，则本合同自动终止，双方的权利义务关系终止。

6.3若乙方未能按约定履行代理职责，导致租赁房屋未能出租，且在合理时间内未予改正，甲方有权解除合同。

6.4若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，乙方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定支付代理服务费或租金，每逾期一日，应按未付金额的‰向乙方支付违约金。

7.2若乙方未能按时完成出租工作，导致租赁房屋空置时间超过天，甲方有权解除合同，并要求乙