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2025办公楼租赁合同范本参考文献

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为位于（城市/地区）的办公楼（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方因经营需要希望租赁该办公楼，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的办公楼位于（详细地址），建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：（如电梯、空调系统、消防设施等）。

1.3乙方租赁租赁物用于（如办公、商业活动等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付等），具体支付时间为。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

4.3甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用，包括但不限于维修费用、违约金等。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担租赁物的日常维护费用、物业管理费、水电气费、网络费等所有与使用租赁物相关的费用。

5.2租赁物的结构维修费用由甲方承担，乙方不得擅自对租赁物进行改动或添加设施，如需改动，需经甲方书面同意，并承担相关费用。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1甲方有权收取租金及押金，并监督乙方的租赁行为。

6.1.2甲方应保证租赁物的合法性及完整性，确保租赁物符合法律法规及安全标准。

6.1.3除非本合同另有约定，甲方不得无故终止合同或干涉乙方的正常使用。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁物。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物及公共区域的整洁与安全。

6.2.4乙方不得将租赁物转租、转让或改变用途，如需转租，需经甲方书面同意。

第七条合同续租与终止

7.1租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

7.2任何一方在租赁期内提前终止合同的，应提前日书面通知对方，并承担相应违约责任。

7.3租赁期届满或合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，不得拖延或要求补偿。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

8.2乙方未按时支付租金或费用的，除应支付逾期租金及费用外，还需向甲方支付%的违约金。

8.3甲方未经乙方同意擅自终止合同或干涉乙方正常使用租赁物的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双