2025综合商业体租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025综合商业体租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为合法拥有的综合商业体（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于商业经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及其用途

1.1甲方同意将其拥有的位于的综合商业体（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于商业经营活动。

1.2租赁物包括但不限于以下部分：（具体描述租赁物的位置、面积、结构等）。

1.3乙方承诺仅将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续签租赁合同，具体条款另行约定。

第三条租金及相关费用

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），租金按季度支付，支付方式为（银行转账/现金等）。

3.2乙方应于每季度开始后的日内支付当季度租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金。

3.3租赁期间，乙方需自行承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾处理费、物业管理费等。

3.4甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，相关维修费用由乙方承担。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期间内无权利瑕疵。

4.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用租赁物。

4.1.3甲方应按约定提供租赁物及相关设施，并确保其处于正常使用状态。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁物及公共区域的整洁与安全。

4.2.4乙方在租赁期间内不得将租赁物转租、分租或擅自改变承租人，特殊情况需征得甲方书面同意。

第五条租赁物的交付与收回

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同确认租赁物现状并签署《租赁物交付确认书》。

5.2租赁期届满或合同解除时，乙方应按租赁物交付时的状态将租赁物退还甲方，除正常损耗外，不得损坏租赁物或其设施。

5.3若乙方未按约定时间退还租赁物，甲方有权按日收取倍租金的违约金，直至乙方实际退还租赁物为止。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除，变更或解除的协议应以书面形式签订。

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并协商解除本合同，双方协商不成的，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商解除本合同，双方协商不成的，乙方应按剩余租赁期限支付租金作为违约金。

6.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同，双方均不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，除按日支付‰的违约金外，甲方有权采取停水停电等措施直至乙方支付应付租金为止，造成的损失由乙方自行承担。

7.3乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权