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2025房产交易买卖合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方希望购买乙方拥有所有权的房产，乙方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1乙方所出售的房产位于市区路号幢单元室（以下简称“该房产”），建筑面积为平方米，产权证号为（以下简称“产权证”）。

1.2该房产的规划用途为，土地使用性质为，土地使用权证号为。

第二条交易价格

2.1甲乙双方一致同意，该房产的交易总价格为人民币元整（大写：万元整），以下统称为“房价款”。

2.2房价款的支付方式由甲乙双方另行约定，但不得违反国家相关法律法规。

第三条权属转移

3.1甲乙双方约定，该房产的所有权转移时间为年月日。乙方应于该时间点前将该房产的产权证及相关权属证明文件交付甲方，并配合甲方完成权属转移登记手续。

3.2乙方保证对该房产拥有完整的所有权，且该房产不存在任何权利瑕疵或争议。若因乙方原因导致该房产无法完成权属转移登记，乙方应承担相应责任。

第四条税费承担

4.1交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

4.2甲乙双方应各自履行其应承担的税费缴纳义务，并在约定时间内完成相关手续。

第五条交易完成

5.1该房产的所有权转移登记完成后，甲方应尽快完成对该房产的验收及接管工作。双方应共同签署《房产交接单》。

5.2乙方应于该房产交付时将该房产的钥匙及相关设施的使用凭证一并交付甲方。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定支付房价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之。

6.2若乙方未按约定时间交付房产或完成权属转移登记，甲方有权要求乙方支付逾期交房或逾期办证违约金，违约金为每日万分之。

6.3若任何一方擅自解除合同或因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条补充条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同的所有条款均经过双方充分协商，双方均已知悉并理解其内容。

第九条合同签订与生效

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字或盖章）：

签署地点：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署地点：

签署日期：年月日

鉴证备案：

本合同已由市区房产管理局备案，备案号为。

备注：以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况填写，并由专业律师审核确认。