2025福州房屋租赁合同模板示例.docxVIP

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2025福州房屋租赁合同模板示例

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是坐落位于福建省福州市区（市、县）街道（乡镇）路号房屋的合法所有权人，乙方愿承租甲方的上述房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于福建省福州市区（市、县）街道（乡镇）路号，房屋用途为，建筑面积为平方米，国有土地使用证编号为，房屋所有权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租金按支付，每期支付元（大写：元整）。乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

乙方应当以以下方式支付租金：

银行转账：开户行：，账户名称：，账号：；

现金支付：；

其他方式：。

甲方向乙方收取租金时，应当开具收据或发票。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿。

租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施intact，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行扩建、改建，确需装修的，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业费、垃圾费等各项费用，并保留相关缴费凭证。

甲方应保证所出租的房屋及其附属设施符合安全、卫生、消防等标准，因房屋主体结构或附属设施存在缺陷导致乙方或第三方受到损失的，甲方应承担相应责任。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同的内容进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金累计超过日；

乙方未经甲方同意转租、转借房屋或改变房屋用途；

乙方在租赁房屋内进行违法活动；

乙方逾期未支付押金或其他费用，经甲方催告后仍不支付。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付房屋；

甲方提供的房屋不具备正常使用条件，且在收到乙方书面通知后未能及时修复；

甲方无正当理由提前收回房屋。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金。违约金的具体标准为：。

乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应按日支付利息。

因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应减免相应租金，并赔偿乙方遭受的损失。

因乙方原因导致房屋或设施损坏的，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分由乙方承担。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力