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2025年住宅租赁协议范本参考

出租方（甲方）：_________，身份证号：________________________，联系电话：____________________，地址：__________________________________________________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：________________________，联系电话：____________________，地址：__________________________________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于____________（省/市）__________（区/县）__________（街道/路）__________（门牌号）的住宅房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厕，房屋结构为______，房屋权属证明号为：________________________。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为现金/银行转账（选择其中一种）。乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、费用结清且乙方按约定交还房屋钥匙的，甲方应在______日内将押金全额无息退还乙方。如房屋设施有损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分应在结清费用后______日内退还乙方。

第五条房屋用途

乙方承诺仅将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途进行经营性活动或转租。

第六条房屋维修责任

1.租赁期间，房屋主体结构及房屋原有附属设施（包括但不限于水、电、气、暖、网络、电视等）的维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋内部设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设部分的处理方式为：________________________（如恢复原状、补偿费用等）。

第七条甲方的权利与义务

1.按照合同约定按时交付房屋，并保证其对出租房屋拥有合法权利。

2.负责处理房屋及房屋相关设施的主管部门报修事宜。

3.非因乙方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责采取措施恢复。

4.尊重乙方依法享有的居住权利，除法律规定外，不得随意进入乙方住所。

第八条乙方的权利与义务

1.按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.爱护并合理使用房屋及其附属设施，保持室内卫生整洁。

3.遵守小区物业管理规定，维护邻里关系。

4.未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、分租或出借。

5.租赁期满或合同解除时，应将房屋及其附属设施（正常损耗除外）完好交还甲方。

第九条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

第十条提前终止合同

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

3.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

第十一条违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之____向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可根据情节解除合同。

3.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的千分之____向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付但未使用的租金及押金。

4.甲方违反本合同约定，擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第十二条不可抗力

因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应根据事件影响协商处理，部分或