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2025成都商铺租赁合同模板

鉴于出租方（以下简称“甲方”）愿意将位于成都市区路号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方（以下简称“乙方”），乙方愿意承租该商铺用于经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1甲方信息

出租方名称：

地址：成都市区路号

法定代表人：

联系方式：

1.2乙方信息

承租方名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物位置：成都市区路号

2.2租赁物面积：平方米

2.3租赁物用途：乙方承租该商铺用于经营活动

2.4租赁物权属：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵，能够合法出租。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁截止日期：年月日

3.3租赁期限共计年个月。

3.4合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：

第年至第年，每年租金为人民币元（大写：）。

第年至第年，每年租金为人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式：

乙方应按（月/季度/半年）支付租金，每期租金应提前日支付至甲方指定账户：

账户名称：

账号：

开户行：

4.3逾期支付租金的违约责任：

乙方逾期支付租金超过日的，应按逾期金额的日‰向甲方支付违约金；

逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，甲方有权没收乙方的履约保证金，并追偿造成的损失。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，并在乙方违反合同约定时采取相应的措施。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权等，否则应承担相应责任。

5.1.3甲方应定期对租赁物进行维修，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物，爱护财产，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.4乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放危险物品。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

水费、电费、燃气费、供热费、电话费、网络费、物业费等与乙方经营相关的费用；

租赁物的日常维修费用，由乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.2物业管理费：

物业管理费为元/月，由乙方承担，与租金支付。

第七条转租、转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途。

7.2甲方同意转租的，转租期限不得超过剩余租赁期限，转租收益归乙方所有，但乙方仍需履行原合同义务。

第八条合同解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定