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2025民宿租赁合同示范文本

合同编号：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的民宿（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方希望租赁该民宿用于居住或经营，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的民宿位于省市区路号，具体以本合同附件《租赁物清单》为准。

1.2民宿的建筑面积为平方米，包括以下设施：。（详见附件《租赁物清单》）

1.3民宿的现状已由乙方查验，双方确认其现状符合乙方使用需求，甲方已如实告知乙方关于租赁物的权属情况及可能存在的瑕疵。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若双方协商一致，本合同可提前终止或续签，续签事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账、现金等）。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金及退还

4.1乙方应于合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物等。

4.3合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金及押金。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性及完整性，并提供必要的协助以确保乙方正常使用租赁物。

5.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动或生活。

5.1.4甲方应依法履行租赁物的维修义务，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应及时修复。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权按约定使用租赁物，并享有独立的经营权或使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得逾期。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及社区管理规定，承担必要的社会责任。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2若甲方因自身原因提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并全额退还押金及未使用的租金。

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商解决退租事宜。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物，则甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

7.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为应付租金的%。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收押金。

7.3任何一方违约导致对方通过法律途径主张