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2025年上海市标准房屋租赁合同样本
合同编号：
签订地点：上海市区（县）
本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条合同双方信息
1.1甲方信息
出租方名称（个人或单位）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
1.2乙方信息
承租方名称（个人或单位）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
第二条租赁房屋信息
2.1房屋坐落
上海市区（县）路弄号室。
2.2房屋面积
建筑面积：平方米；使用面积：平方米。
2.3房屋权属
房屋所有权证编号：
房屋所有权人：
2.4房屋用途
该房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
2.5房屋现状
房屋现状：（如：毛坯、简装、精装等）。
附属设施及设备：（如：水、电、燃气、电梯、空调、供暖系统等）。
第三条租赁期限
3.1租赁起止日期
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2续租事宜
在本合同期满前日，双方可协商续租事宜，并签订书面续租协议。若未在合同到期前日内明确表示不续租，则视为双方同意按照原合同条款续租。
第四条租金及支付方式
4.1年租金
年租金为人民币元（大写：元整），即每月租金为人民币元（大写：元整）。
4.2支付方式
乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金/支票）。
甲方收款账户信息：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
4.3租金调整
在本合同期限内，租金（不变/按市场标准调整）。若调整，双方应协商一致后签订书面补充协议。
第五条押金及相关费用
5.1押金
乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下之义务。合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金（不计利息）。
5.2其他费用
乙方应承担房屋租赁期间所产生的（水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等）及其他相关费用，并按相关收费标准按时缴纳。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.1.1甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。
6.1.2甲方应保证出租房屋的合法性及权利的完整性，确保房屋不受第三人追索。
6.1.3甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复（紧急情况除外）。
6.1.4甲方不得干涉乙方的正常使用，除法律规定或合同约定外。
6.2乙方权利与义务
6.2.1乙方有权按合同约定使用房屋及附属设施，并按时支付租金及相关费用。
6.2.2乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改建、扩建或改变房屋结构。因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
6.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。
6.2.4乙方不得将房屋用于非法用途，不得存放危险物品，不得从事扰民活动。
第七条房
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