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建筑外墙清洁维护协议条款

第一章协议概述

1.1协议编号

_______

1.2协议双方

1.2.1甲方（建筑物所有权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.2.2乙方（清洁维护服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.3协议目的

本协议旨在明确甲方建筑外墙清洁维护服务的需求，以及乙方提供相应服务的权利和义务，保证双方合作关系的稳定和清洁维护工作的顺利进行。

1.4协议期限

1.4.1协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4.2协议期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

1.5协议内容

本协议包括但不限于以下内容：服务范围、服务标准、服务费用、付款方式、服务时间、服务质量保证、保密条款等。

第二章服务范围

2.1服务项目

乙方负责甲方建筑外墙的全面清洁维护工作，包括但不限于以下项目：

2.1.1外墙表面的灰尘、污渍、油脂、蜘蛛网等的清洁；

2.1.2外墙涂料、石材、玻璃等表面的保养；

2.1.3外墙防水层、保温层的检查与维护；

2.1.4外墙照明设施的清洁和维护；

2.1.5外墙广告牌、标识牌的清洁和维护。

2.2服务区域

乙方按照甲方指定的建筑外墙范围提供服务，包括但不限于甲方拥有的所有建筑物的外墙。

第三章服务标准

3.1清洁标准

乙方应按照以下标准进行清洁：

3.1.1使用清洁剂和清洁工具符合环保要求；

3.1.2清洁过程中，不得损坏建筑物表面的装饰层；

3.1.3清洁后，外墙表面应无污渍、无水渍、无灰尘。

3.2保养标准

乙方应按照以下标准进行保养：

3.2.1使用专业的保养剂进行保养；

3.2.2保养后，建筑物表面应保持原有的光泽和颜色；

3.2.3保养周期根据建筑物外墙材质和使用情况确定。

第四章服务费用

4.1费用构成

服务费用包括但不限于以下部分：

4.1.1清洁剂、清洁工具、保养剂的费用；

4.1.2人工费用；

4.1.3设备使用和维护费用；

4.1.4水电费用。

4.2费用支付

4.2.1乙方应在每月末向甲方提交上月的服务费用结算单；

4.2.2甲方应在收到结算单后的七个工作日内支付当月服务费用；

4.2.3逾期支付的，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付滞纳金。

第五章服务时间

5.1服务时间安排

乙方应在协议约定的服务时间内完成清洁维护工作，具体服务时间由双方协商确定。

5.2应急服务

如遇紧急情况，乙方应在接到甲方通知后____小时内赶到现场进行处理。

5.3服务通知

乙方应提前____天向甲方发出下一次服务时间安排的通知，以便甲方做好准备。

5.4服务变更

如因不可抗力等原因导致服务时间变更，乙方应及时通知甲方，并协商调整服务时间。

第六章服务质量保证

6.1质量标准

6.1.1乙方提供的服务应符合国家及行业标准，保证清洁和维护后的外墙质量符合甲方要求。

6.1.2清洁后的外墙表面应无污渍、水渍、灰尘，外观整洁，无明显损伤。

6.1.3保养后的外墙应保持原有的光泽和颜色，延长外墙的使用寿命。

6.2质量监控

6.2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行定期或不定期的检查。

6.2.2乙方应配合甲方进行质量检查，并提供必要的检查工具和资料。

6.2.3对于甲方提出的质量异议，乙方应在接到通知后____小时内进行整改。

6.3质量保证期

6.3.1乙方提供的清洁和维护服务，自服务完成后之日起，享有____个月的免费保修期。

6.3.2在保证期内，如因乙方原因导致外墙问题，乙方应免费进行修复。

第七章保密条款

7.1保密信息

7.1.1双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。

7.1.2本协议内容以及双方在协议履行过程中交换的任何文件和资料。

7.2保密义务

7.2.1双方对本协议中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2.2双方应采取适当措施，保证保密信息的保密性。

7.3保密例外

7.3.1法律法规要求披露的信息；

7.3.2已公开的信息；

7.3.3双方事先同意披露的信息。

第八章服务记录与报告

8.1服务记录

乙方应详细记录每次服务的时间、内容、使用的材料和设备等信息，并妥善保存服务记录。

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