2025合同样本小产权房屋租赁合同范本.docxVIP

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2025合同样本-小产权房屋租赁合同-范本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于（地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（结构）房屋，共计（建筑面积/使用面积）平方米，房屋用途为（居住/商业/办公）。房屋权属证明编号为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

甲方收款账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的完好无损。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

押金支付方式：。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对房屋使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应在双方约定的时间内交付房屋，并完成相关交接手续。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用房屋及附属设施，不得转租、转借或改变房屋用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，妥善维护房屋及设施，避免人为损坏。

租赁期限届满，乙方应按时腾退房屋，并与甲方完成交接手续。

第六条费用分担

房屋租赁期间，乙方承担下列费用：

水费、电费、燃气费、供暖费、通信费、网络费、物业管理费等与房屋使用相关的费用。

乙方自行购置的家具、家电等物品所产生的费用。

甲方承担下列费用：

房屋维修费用（非乙方原因导致的损坏）。

法定税费及其他不可分摊的费用。

第七条房屋使用规定

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。

乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用，保持房屋内外清洁卫生，维护良好的邻里关系。

第八条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可书面形式解除或变更。任何一方擅自变更或解除合同，应承担相应的违约责任。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。

乙方利用房屋进行非法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用。

甲方无正当理由干涉乙方正常生活或房屋使用。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担维修费用或折价赔偿。

任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿实际损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条补充条款

本合同未尽事宜，