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2025合同范本-土地使用权转让合同模板示例
土地使用权转让合同模板
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
转让方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
统一社会信用代码：
法定代表人：
联系方式：
受让方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
统一社会信用代码：
法定代表人：
联系方式：
鉴于：
甲方依法取得中华人民共和国国有建设用地使用权，证载编号为，以下简称“转让标的”；
甲方愿意将转让标的依法转让给乙方，乙方愿意受让转让标的；
双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条合同标的
1.1转让标的为（城市/县）（位置）的国有建设用地使用权，证载编号为__，面积为平方米（大写：平方米）。
1.2转让标的的出让合同编号为，批准文件编号为，规划用途为，规划指标为。
1.3转让标的的现状为：（如已开发、未开发、在建等，如需描述，可具体说明）。
第二条转让方式和价款
2.1甲方同意将转让标的以协议方式转让给乙方。
2.2转让标的的转让价款为人民币元（大写：元整），以下简称“转让价款”。
2.3乙方应按照以下方式支付转让价款：
（1）第一期转让价款人民币元（大写：元整），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息为：；
（2）第二期转让价款人民币元（大写：元整），应于年月日前支付至甲方指定账户。
2.4本合同项下转让价款的支付时间和方式，双方可另行协商一致后签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三条转让条件
3.1甲方保证其对转让标的所有权合法、完整，且转让标的未设定任何形式的抵押、质押或其他权利负担。
3.2乙方保证其具备受让转让标的的主体资格，且其受让转让标的的行为符合相关法律法规及政策规定。
3.3双方同意，转让标的的转让需依法获得相关政府部门的批准，并完成相应的备案手续。
第四条受让方的承诺
4.1乙方承诺，受让转让标的后，将严格遵守转让标的所在区域的土地使用规划和相关法律法规，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
4.2乙方承诺，将按照转让标的的规定用途进行开发、建设和使用，并按时完成后续开发建设工作。
4.3乙方承诺，如转让标的需办理过户登记，将按照本合同约定的时间和方式进行办理，并承担相关费用。
第五条权利和义务
5.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权收取转让价款，并监督乙方履行本合同的义务；
（2）甲方有义务协助乙方完成转让标的的过户登记及其他相关手续；
（3）甲方不得在本合同履行期限内单方面解除合同或拒绝履行合同义务。
5.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方协助完成转让标的的过户登记及其他相关手续；
（2）乙方有义务按时支付转让价款，并履行本合同约定的其他义务；
（3）乙方不得在本合同履行期限内单方面解除合同或拒绝履行合同义务。
第六条转让的履行和登记
6.1本合同生效后，甲方将转让标的所有权过户至乙方名下。
6.2双方应自本合同签订之日起日内，共同向（土地行政主管部门）申请办理转让标的的过户登记手续。
6.3过户登记所需费用由双方协商承担，具体费用承担方式如下：
（1）土地转让契税由方承担；
（2）印花税由
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