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2025【合同范本】江苏省土地使用权租赁合同模板

江苏省土地使用权租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租人（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就土地使用权租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于江苏省（以下简称“租赁土地”）的国有土地使用权租赁给乙方使用。

1.2租赁土地的基本情况：

座落：

地号：

面积：平方米

用途：（工业/商业/住宅等）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，并经甲方同意，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每年人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

乙方可选择按年、半年或季度支付租金，具体支付方式由双方另行约定。

乙方应于每期租金到期日前日将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.3租金调整：

租赁期内，租金标准不得擅自调整。如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方保证其出租的土地使用权合法、有效，并具备出租权。因甲方原因导致租赁土地发生权属纠纷，由甲方负责解决，并承担由此给乙方造成的损失。

4.1.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁土地。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

4.2.2乙方有权在租赁土地上依法进行（如：建设、经营、使用等），但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

4.2.3乙方应合理使用租赁土地及其附着物，因乙方过错导致租赁土地或附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

第五条土地使用

5.1租赁土地的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在租赁土地上进行建设的，应依法办理相关手续，并不得擅自建设永久性建筑。

5.3租赁期内，乙方不得将租赁土地转租、转让或抵押，如需转租，应征得甲方书面同意。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以解除本合同或对本合同内容进行修改或补充。

6.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方因土地权属问题导致乙方无法正常使用租赁土地的，应赔偿乙方遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：