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2025经济适用房房屋买卖意向金合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的经济适用房（以下简称“标的房屋”）的合法所有权，乙方有意购买该标的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下合同条款：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的标的房屋出售给乙方，该标的房屋的基本情况如下：

房屋坐落：市区路号栋单元室

房屋面积：平方米（以不动产权证登记面积为准）

房屋用途：经济适用房

权利状况：甲方保证其对标的房屋拥有完整的所有权，且该房屋无抵押、无查封、无租赁或其他权利限制。

第二条意向金的支付

2.1乙方同意向甲方支付意向金，以表明其购买标的房屋的诚意。

2.2意向金金额为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将意向金支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

2.4甲方收到意向金后，应当向乙方出具收据，并在本合同第八条约定的条件下，按照本合同约定处理意向金。

第三条双方的声明与保证

3.1甲方的声明与保证：

3.1.1甲方保证其为标的房屋的合法所有权人，且该房屋未设定任何形式的抵押、质押、租赁或其他限制性权利。

3.1.2甲方保证其已取得出售该标的房屋的所有必要批准和授权，包括但不限于经济适用房管理部门的相关批准。

3.1.3甲方保证标的房屋不存在任何未解决的产权纠纷或法律争议。

3.2乙方的声明与保证：

3.2.1乙方保证其具备购买标的房屋的合法资格，且符合国家及地方关于经济适用房购买的相关政策和条件。

3.2.2乙方保证其有购买标的房屋的真实意愿，并愿意按照本合同约定的条件和程序完成交易。

第四条房屋交易条件

4.1双方同意，本合同仅为意向金合同，不构成正式的房屋买卖合同。双方交易的最终达成，需以双方另行签订的正式房屋买卖合同为准。

4.2双方同意，在本合同签订后个工作日内，双方应就标的房屋的交易达成一致，并签署正式的房屋买卖合同。

4.3甲方承诺，在本合同有效期内，不得将标的房屋出售给其他第三方，且不得以任何形式处置该房屋。

4.4乙方承诺，在本合同有效期内，不得以任何理由单方面解除或终止本合同，除非发生本合同约定的不可抗力情形。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权收取乙方支付的意向金。

5.1.2甲方应当在本合同约定时间内，协助乙方完成标的房屋的交易程序。

5.1.3甲方应当保证标的房屋的完整性和可转让性，确保在交易过程中不发生任何权利瑕疵。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在本合同签订后，在约定时间内与甲方协商签订正式的房屋买卖合同。

5.2.2乙方应当按照本合同约定支付意向金，并在约定时间内完成交易。

5.2.3乙方应当遵守国家及地方关于经济适用房购买的相关政策和规定。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方在本合同有效期内将标的房屋出售给其他第三方，或以任何形式处置该房屋，导致乙方无法购买的，甲方应当双倍返还乙方支付的意向金，并赔偿乙方遭受的全部损失。

6.1.2若甲方因自身原因未能在本合同约定时间内完成交易程序，导致乙方无法购买标的房屋的，甲方应当全额返